3 Zimmer Wohnung mit Balkon- Neubezug nach Sanierung
760 €
- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 135 €
- Warmmiete 865 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.280 €
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand.
Freuen Sie sich auf helle Räume, einen hochwertigen Vinylboden in moderner Holzoptik, frisch gestrichene Wände sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche.
Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Balkon zum Hinterhof lädt zum Entspannen nach Feierabend ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
# Ausstattung
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
3 gut geschnittene Zimmer
Ca. 67 m² Wohnfläche
Balkon
Modernes neues Badezimmer mit Dusche
Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
Frisch gestrichene Wände und Decken
Neue bzw. modernisierte Ausstattung
Helle und freundliche Wohnräume
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Schuckertstraße in Nürnberg-Sündersbühl.
Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt.
Auch die Südwesttangente sowie die Autobahnen A73 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem bieten zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Wohn- und Erholungswert.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu
Personenzahl,
Berufstätigkeit und
gewünschtem Einzugstermin.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 14.03.2019
- Gültig bis: 13.03.2029
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 345 2OGre
Rechtliche Angaben
Wild-Immobilien
Wild & Pronath GbR.
Äußere Sulzbacher Straße 47
90491 Nürnberg
Tel : 0911 891 66 55 ; Fax: 0911 891 66 56
www.wimmox.de ; mail@wimmox.de
Steuernummer : 240/288/21413
Vertretungsberechtigter: Stanislav Wild
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeamt Nürnberg
Ordnungsamt,Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Gewerbeaufsicht Dienstelle in der Roonstr. 20, 90429 Nürnberg, Tel: 0911/9280 oder 0911/928 + Nebenstelle
EMAIL gewerbeaufsichtsamt@reg-mfr.bayern.de – nach gem. § 34 c Nürnberg
Handelsregister: kein Eintrag
Handelsregisternummer: nicht vorhanden
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 11.07.2006
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