• 3-Zimmer verschiedene Varianten / Musterwohnung

    951 €

    • Wohnfläche 78,81 m²
    • Zimmer 3
    • Schlafzimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Etage 0
    • Wohnungstyp Terrassenwohnung
    • Nebenkosten 190 €
    • Heizkosten 169 €
    • Kaution / Genoss.-Anteile 2.325 €
    • Terrasse
    • Aufzug
    • Keller

    Standort

    In den Sieben Stücken 9G, 30655 Buchholz-Kleefeld - Hannover Groß Buchholz

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Objektreferenz: Musterwohnung 584.147

    Aufteilung „In den Sieben Stücken“ im dritten Cluster // 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen // alle Wohnungen barrierefrei; teilweise rollstuhlgerecht // alle Häuser sind unterkellert mit Tiefgarage mit E-Ladestationen // Fahrradabstellplätze befinden sich im Keller & in den Außenanlagen // großzügige Außenanlage //Neubau/Erstbezug // Aufzug // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Kellerraum // PVC-Fußbodenbelag// moderne Medienversorgung (Glasfaserkabel) // Terrasse // offener Wohn-/Essbereich: Fliesenspiegel, Elektroherdanschluss // Bad mit bodengleicher Dusche, Gegensprechanlage // Energieausweis vorhanden // Aufgrund des Erstbezugs können sich die Quadratmeterangaben ggf. noch ändern und dementsprechend auch die Miethöhe.

    # Ausstattung
    3 Zimmer // EG bis 3. OG // Größe zwischen 66 qm und 95 qm // In der Kaltmiete sind 1,06 € / m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält die Wasserkosten.

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: Januar 2023
    Objektzustand: Erstbezug

    Kellerfläche: ca. 5 m²

    # Lagebeschreibung
    Der Stadtteil Groß-Buchholz befindet sich im Osten der Landeshauptstadt Hannover. Groß-Buchholz ist durch seine Lage an der Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park einer der grünsten Stadtteile Hannovers. Über den Messeschnellweg, die Karl-Wiechert-Allee sowie die Podbielskistraße ist der Stadtteil gut angebunden. Die Medizinische Hochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe und hat einen international hervorragenden Ruf. Zudem sind Schulen und Kindergärten in nahem Umfeld gelegen. Die ansässigen Sportvereine bieten ein attraktives Freizeitangebot. Es besteht eine gute Stadtbahnverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind ausreichend vorhanden.

    # Sonstiges


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    https://rdr.immomio.com/rHcsAz

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme
    Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

    Anbieter-Objekt-ID: Musterwohnung 584.147-vkovd

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