- Wohnfläche 103,55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Nebenkosten 340 €
- Warmmiete 1.685 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.735 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Norden von Mindelheim. Die Gesamtwohnfläche von 103,55 m² unterteilen sich in einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Zugang auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche vorhanden) und eine Gäste-Toilette.
Zwei Tiefgaragenstellplätze (Kosten: je 50,00 € in der Warmmiete enthalten) sowie ein Kelleranteil gehören ebenfalls mit zur Wohnung.
Sonstiges:
* Aufzug vom Keller bis in´s Obergeschoss
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* 2 Stellplätze in der Tiefgarage sowie Keller vorhanden
* Waschmaschinenanschluss im Bad und Kellerabteil
* Duschtrennwand im Badezimmer (fehlt auf den Bilder noch)
* Hausmeister vorhanden (inkl. Treppenhausreinigung)
* Energieausweis vorhanden
Lage:
Die Wohnung ist rund 20 Gehminuten vom Zentrum der Altstadt entfernt. Hier laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenso befinden sich im Süden der Stadt weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese lassen sich bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichen. Kindergärten und Schulen, Bildungseinrichtungen, Sportstätten und ein ausgewogenes Gesundheitswesen zählen zu den vielseitigen Angeboten der Stadt Mindelheim. Zudem hat Mindelheim eine optimale Verkehrsanbindung durch den direkten Autobahnanschluss an die A96 München-Lindau. Des Weiteren befindet sich der internationale „Allgäu-Airport“ in Memmingerberg bei Memmingen eine halbe Autostunde von Mindelheim entfernt.
Rechtliche Angaben
Wohn-Baugesellschaft Mindelheim GmbH
Champagnatplatz 4 b
87719 Mindelheim
