3-Zimmer Eigentumswohnung zu verkaufen, ETW, top Lage

153.900 € VB

  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab November 2024
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Baujahr 1978
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

37627 Niedersachsen - Stadtoldendorf

Beschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten aus dem Jahre 1978 bieten wir hier eine  ca. 79 qm² große, 3-Zimmer, Küche, Bad, Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre an.

In diesem Mehrfamilienhaus wurde jetzt im Sommer 2024 eine neue Vissman Gasheizung von einem regional ortsansässigen Heizungsunternehmen verbaut.

Der großzügige und sehr gepflegte Gartenbereich kann von allen Eigentümern gleichermaßen genutzt werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen,  abschließbaren Kellerraum mit Licht und Strom , welcher eine geräumige Stellfläche bietet, einen weiteren,  gemeinsamen Trockenraum für die Wäsche und einen eigenen Abstellbereich im Dachgeschoss.

Diese Wohnung verfügt zudem über eine eigene, direkt anliegende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere, städtische Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter, anliegender Umgebung.

Hier können Sie selbst einziehen oder das Objekt zur Kapitalanlage erwerben und vermieten.

Ein Mietkauf der Eigentumswohnung ist ausgeschlossen.

Der Verkauf erfolgt privat,  ohne Maklergebühren.

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen, voll erbauten und dennoch zentralen Lage von Stadtoldendorf. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Es ist ein ruhiges Haus,  in dem viel Wert auf ein gutes Miteinander der Parteien gelegt wird. 

Diese schöne Eigentumswohnung verfügt über eine  Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist.

Größtenteils verfügen die vorhandenen Kunststofffenster über Außen-Jalousien.

Die Wohnung ist altersgerecht eingerichtet, mit einer ebenerdigen Dusche.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 grundsaniert.

Über das Wohnzimmer gelangt man Zugang zum Wintergarten.

Der Verkauf der Wohnung und somit der mögliche Bezug ist für den Herbst / Winter 2024 vorgesehen.

Die anfallenden,  überschaubaren Nebenkosten werden vor Ort im Besichtigungstermin erläutert.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem allgemeinen,  sehr gepflegten Zustand. Alle notwendigen Arbeiten am Haus wurden immer zeitnah erledigt, sodass es nie zu einem Investitionsstau kam.

Für die Kontaktaufnahme nennen Sie uns bitte folgende Informationen:

* Vollständiger Name
* Erreichbarkeit: Telefonnummer oder Handynummer

Wir kontaktieren Sie gerne im Anschluss telefonisch.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Der Verkauf an Makler etc. ist ausgeschlossen - Anfragen dazu werden nicht berücksichtigt und nicht beantwortet.

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