3 Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage von Leipzig
205.000 € VB
230.000 €
- Wohnfläche 77,60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Juli 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1990
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Bitte KEINE Makler Anfragen !
Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil – attraktive Kapitalanlage
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einem sehr beliebten Stadtteil von Leipzig.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Da die Wohnung aktuell bewohnt ist, stehen derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung mit den Mietern.
Besonders interessant: Die gegenüberliegende Dachgeschosswohnung wird derzeit ebenfalls zum Verkauf angeboten. Somit besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben.
Zur Wohnung gehören folgende Sondernutzungsrechte:
* Jede Wohnung erhält das Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Treppenhaus. Der jeweilige Abstellraum ist in den Aufteilungsplänen mit derselben Nummer gekennzeichnet wie die zugehörige Wohneinheit.
* Die jeweiligen Eigentümer der Wohnungen Nr. 9 und 10 des Aufteilungsplans erhalten das Sondernutzungsrecht an dem über der jeweiligen Wohnung befindlichen Spitzboden. Die Sondernutzungsfläche ist im Grundrissplan des Spitzbodens entsprechend gekennzeichnet.
* Die jeweiligen Sondernutzungsberechtigten sind verpflichtet, die ihnen zugewiesenen Flächen allein auf eigene Kosten zu unterhalten und die Gemeinschaft von entsprechenden Verpflichtungen freizustellen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in einem gefragten Leipziger Wohngebiet suchen.
Hinweis:
Alle Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen und nach Angaben der Eigentümer erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
