3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Alzenau/Hörstein

980 €

  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab September 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 300 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.960 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Neubau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

63755 Bayern - Alzenau

Beschreibung

Ich vermiete ab sofort meine lichtdurchflutete DG-Wohnung (1. OG)
in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Das Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet.
Die Wohnung ist 100 qm groß, hat einen großen hellen Wohn-Essraum mit schließender Küche.
Eine hochwertige Küche ist vom Vormieter da und könnte bei Interesse übernommen werden.
Weitere Räume wie Büro/Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC sowie einem Balkon der sich auf Gartenseite befindet, mit wunderbarer Fernsicht ist vorhanden.
Markiese am Balkon auch vorhanden.
Ein dazugehöriger großer Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Separater Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner.
1 Stellplätze im Hof
Es ist eine Nichtraucher Wohnung ohne Haustiere.

Ausstattung:
- Laminatboden in den Schlafräumen und Fliesenboden in den restlichen Räumen
- 3 fach verglaste Fenster
- Gasbrennwertgerät
- Bad mit Dusche und Badwanne sowie Badezimmermöbel (siehe Fotos)

Lage:
Der Weinort Hörstein, mit etwa 3.500 Einwohnern, liegt ungefähr drei Kilometer südlich von der Stadt Alzenau, am Fuße des Hahnenkammrückens.
In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien, eine Metzgerei sowie einen Einkaufsmarkt.
Dank unseres Weinorts kann direkt bei unseren ortsansässigen Winzern und in der Winzergenossenschaft Wein verkosten und erworben werden.
In Hörstein gibt es einen Kindergarten sowie die Grundschule mit einer Horteinrichtung.
Ins Stadtzentrum nach Alzenau sind es ca. 5 km.
Von Hörstein aus, hat man eine sehr gute Autobahnanbindung an die A45 auf die A66 Richtung Frankfurt und A3 in Richtung Aschaffenburg.

Ich suche einen Mieter, der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher.
Senden Sie bitte eine MAIL vorab mit folgenden Pflichtangaben:

• Name/Anschrift/Tel.-Nr.
• für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
• was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
• ab wann suchen Sie die Wohnung?
• haben Sie Haustiere?
• sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

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