3-Zimmer-AltbauWhg F-Bockenheim Skyline-Blick ab 01.11/12.24

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in F-Bockenheim mit Skyline-Blick, Perfekte Lage für Stadt- und Naturliebhaber!

Einzug möglich bereits ab 01.11.2024, spätestens zum 15.12.2024


Willkommen in einer der lebendigsten und charmantesten Ecken Frankfurts – mitten in Bockenheim. Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einer Deckenhöhe von 2,65 m. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich aufwendig restauriert und versprüht unverwechselbaren Altbaucharme. Hinten raus genießt man eine ruhige Lage mit einem traumhaften Blick auf die Skyline von Frankfurt und den idyllischen Jordanischen Park.

Lage, die keine Wünsche offenlässt
Die Wohnung punktet mit ihrer exzellenten Lage: Der Jordanische Park lädt in unmittelbarer Nähe zu entspannenden Spaziergängen ein, und auch der weitläufige Niddapark ist nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für sportliche Aktivitäten oder ein erholsames Wochenende im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Leipziger Straße und Bockenheimer Warte sowie mehrere Tram- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt und das Westend, inklusive der S-Bahn-Station Westend, erreicht man schnell und bequem. Auch die A66 ist gut angebunden, ideal für Pendler.

Bockenheim selbst bietet kulturelle und kulinarische Highlights wie das Bockenheimer Depot, die Pizzeria Da Cimino, das Orfeos Erben Kino und die beliebte Weinbar Bockenheimer Weinkontor direkt um die Ecke. Supermärkte wie Rewe, Alnatura und Netto sowie der Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 68 m²
• Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
• Mietpreis: 980€ kalt + ca. 120-130€ Umlagen, exkl. Gas und Strom
• Gasheizung: separat vom Mieter zu tragen
• Etage: 4. OG (Dachgeschoss)
• Einzug: Möglich ab 01.11.2024, spätestens zum 15.12.2024
• Lage: F-Bockenheim PLZ: 60486
• Besonderheiten: 2,65 m Deckenhöhe, Tageslichtbad, restaurierte denkmalgeschützte Fassade, unvergleichlicher Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus
• Zu beachten: Bad mit Dusche, keine Badewanne. Dachgeschosswohnung ohne Aufzug. Die Wohnung hat keine Stuckdecken und keine Rollläden und verfügt über keinen Balkon. Nicht WG-geeignet. Ohne Garage/Stellplatz.


Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt mit einem charmanten, durchdachten Grundriss:
• Flur: Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich, außer das dritte Zimmer, das nur über das Wohnzimmer erreicht wird. Der Flur ist mit Holzdielen ausgestattet.
• Wohnzimmer: Heller Raum mit charmantem Holzbalken und seitlichem Blick auf die Große Seestraße sowie Weitblick auf den Taunus. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man in das kleine Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, das mit Blackout-Jalousien ausgestattet ist (keine Rollläden). Der Boden im Wohnzimmer besteht aus Holzdielen.
• Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit ruhigem Blick in den Jordanischen Park und auf die Skyline von Frankfurt, ausgestattet mit Blackout-Jalousien (keine Rollläden). Der Boden ist mit Teppich belegt.
• Küche: Längliche Küche, die vom aktuellen Mieter übernommen werden kann und Platz für eine Waschmaschine bietet. Es gibt keinen Geschirrspüler. Der Boden ist gefliest.
• Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Kein Anschluss für eine Waschmaschine. Auch hier gibt es Fliesenboden.


Übernahmeoptionen:
Bei Interesse bietet der aktuelle Mieter an, folgende Einrichtungsgegenstände zu übernehmen: Einbauküche, Waschmaschine, Esstisch sowie Stühle, eine Kommode im Wohnzimmer und einige Deckenleuchten. Die preislichen Absprachen erfolgen direkt mit dem aktuellen Mieter.

Interesse geweckt? Gerne melden bei Tobias Gelbert. Die Wohnung wird privat vermietet.