4-Raumwohnung in Cracau - ideal für Paare oder WG - Balkon - offene Küche
475 €
- Wohnfläche 65,19 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 715 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.425 €
- Balkon
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die geräumige 4-Raumwohnung befindet sich im 3.OG des gepflegten Mehrparteienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung und den Magdeburger Dom. Die offene Küche schließt an das Wohnzimmer an. Das innenliegende Bad besitzt eine Badewanne und Anschlüsse für die Waschmaschine.
Neben dem Schlafzimmer als separater Raum, runden zwei Kinderzimmer die praktische 4-Raumwohnung ab.
Ein Kellerabteil wird ebenfalls überlassen.
# Ausstattung
- 4-Raumwohnung
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Kellerabteil
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Witzlebenstr. befindet sich im östlich der Elbe gelegenen Stadtteil Cracau. Die Umgebung ist von zahlreichem Grün und vielen Einfamilienhäusern geprägt. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Schule sowie ein Krankenhaus. Die Endhaltestelle Cracau, Pechauer Platz der Straßenbahn ist fußläufig schnell erreichbar.
# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Anbieter-Objekt-ID: 151270
Rechtliche Angaben
Vermarktungsagent ist eine Marke der
EverReal GmbH (Softwareunternehmen)
Isartorplatz 8, 80331 München
Gerichtsbarkeit: München, Amtsgericht München
Handelsregister-Nummer: HRB 230016
Geschäftsführer: Nessim Djerboua, Liviu Ignat
Kontakt: info@vermarktungsagent.com
Telefon: +49 89 38031547
