Provisionsfrei !!!! 3-R-Whg. ca. 89 qm (reserviert)

Verkaufe provisionsfrei ruhige 3 Zimmer-Wohnung ca. 90 qm
in See- und Stadtnähe zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Kaufpreis 129.000 Euro ( incl. PKW-Stellplatz und ca.11.000 Euro Anteil auf Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft).

Kurzbeschreibung:
- Baujahr 1990
- ca. 90 qm
- 5.Etage
- Bezug- bereits frei
- große Wohn-Küche mit Fenster ohne EBK
- Bodenbelag Laminat und Bad Fliesen
- Kunststofffenster- teilweise mit Rollladen
- Balkon mit Fenster-Verglasung
- Bad mit Dusch-Badewanne, WC, Waschbecken, Fußbodenheizung
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- sehr beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür inclusive
- ca. 11.000 Euro im Rücklagenkonto der Wohnung

Objektbeschreibung:
Sie wollen gerne in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Innenstadtnähe und nur 10 Gehminuten entfernt vom Tollensesee wohnen? Dann sind Sie hier richtig.
Im Wohngebiet „Rostocker Viertel“ steht diese ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Oberbach zum Verkauf.
Die Wohnung ist zum sofortigen Bezug frei.

Die ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5.Etage des Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung beinhaltet zwei Schlafräume, ein großes Wohnzimmer, einen Flur inclusive kleiner Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen die großzügige Essküche mit Fenster.
Das innen liegende Bad ist komplett gefliest und mit einer Dusch-Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Räume sind zentral angeordnet, sowie vom Flur aus begehbar.

In den Schlafräumen und in der Küche sind die Fenster mit Rollladen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den verglasten Balkon.

Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Für Fahrräder besteht eine Unterstellmöglichkeit im Gemeinschaftsraum des Wohnhauses oder im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neubrandenburg, im Stadtteil "Rostocker Viertel".
Das im Jahr 1990 errichtete Haus besitzt insgesamt 19 Wohneinheiten. Mit der angebotenen Wohnung erwerben Sie gemäß der Teilungserklärung 73,23/1000 Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1990
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor
Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Verbrauchsausweis

Anfragen bitte nur schriftlich mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer.
Ich rufe Sie dann an.
Besichtigung der Wohnung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.