2-Zimmerwohnung in der Kasinostraße in Burtscheid, 1. OG, WG-geei

Die schöne helle 2-Zimmerwohnung wurde 2018 kernsaniert und zudem eine hochwertige Einbauküche incl. Spülmaschine und großer Kühl-Gefrierkombination eingebaut.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 15.01.2025 verfügbar. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen hellen Zimmern, einer hochwertigen Einbau-Küche und einem modernen Bad mit bodenebener Dusche.

Sie ist eine ideale Wohlfühloase sowohl für eine Person, ein Pärchen oder auch als 2er WG. Nach einem langen Arbeitstag in der Firma, kannst Du hier wunderbar entspannen, bist in einem ruhigen Haus, mit einer guten Hausgemeinschaft und doch nah am Geschehen einer Stadt mit gemütlichen Kneipen und Stadtleben.
Mit dem Fahrrad bist du ganz schnell an jedem Punkt der Stadt. Dein Fahrrad kann im geschützten und von der Straße unzugänglichen Hof abgestellt werden.

Der Fußboden ist in der ganzen Wohnung mit holzfarbenem Vinyl Designboden belegt. Im Bad liegen hochwertige anthrazitfarbene Antirutsch-Fliesen. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein Lagerraum im Keller. Eigener Sicherungskasten ist im Flur in der Wohnung. Jedes der beiden Zimmer ist durch einen eigenen FI abgesichert. Eine kleine Abstellkammer gibt es auch noch in der Wohnung direkt neben der Wohnungseingangstüre.
Die Wohnung ist WG geeignet, aber auch für Einzelpersonen oder ein Paar geeignet. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten, es gibt keine Durchgangszimmer. Durch großzügige Fenster ist die Wohnung äußerst hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche im trockenen Keller.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung und jeder Mieter schließt Gas, Strom und Internet bei einem Anbieter seiner Wahl selbst ab.

Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung ohne Tierhaltung

Bitte senden Sie uns eine Nachricht in der wir schon etwas über Sie erfahren, z.B. Ihren Namen, Beruf, Studiengang, womit beschäftigen Sie sich gerne? Name der Firma bei der Sie angestellt sind, Art des Beschäftigungsverhältnisses, Anzahl der einziehenden Personen, Raucher/Nichtraucher und ganz wichtig Ihre Telefonnummer. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.

Bonitätsauskunft und Gehaltsnachweise müssen im Vorfeld erbracht werden, bei Studenten zusätzlich eine Elternbürgschaft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Lage:

Entfernungen:
zum Hbf zu Fuß 450 m
nächste Bushaltestelle 260 m
REWE Stenten 600 m – der größte Rewe Markt in Aachen (Mo. bis Sa. von 8 bis 22 Uhr geöffnet),
Lidl 850 m (Mo. – Sa. Von 7 bis 21 Uhr geöffnet),
Großer Bioladen Alnatura – 900 m (Mo. bis Sa. von 8 bis 20 Uhr geöffnet),
zur FH Eupener Straße 1300 m bzw. alle 12 Min. fährt ein Bus,
RWTH Campus Nord oder Melaten Nord 30 Minuten mit dem Bus, alle 15 Minuten
RWTH Aachen University, Seffenter Weg 30 Minuten mit dem Bus, alle 7 Min.,
RWTH Super C, Templergraben 20 Minuten mit dem Bus, alle 8 Min.,
Schwimmhalle Süd 900 m,
Kurpark Burtscheid, Kurpark Terrassen, grüne Wiese oder Parkbank 550 m
Ferberpark + Ferbers Parkcafé (Mo. – So. von 9 bis 0 Uhr geöffnet) 980 m

Die nächste Bushaltestelle (260 m), REWE Stenten (600 m), Lidl (850 m), Schwimmhalle Süd (900 m) und FH Aachen Eupener Straße (1300 m) liegen alle auf einem Weg, so das nach den Vorlesungen noch bequem eingekauft werden kann.

Oder in die andere Richtung liegen Kurpark Burtscheid, grüne Wiese, Parkbank oder Kurpark Terrassen (550 m), Alnatura Biomarkt, Burtscheider Wochenmarkt (jeden Freitagsmorgen) mit 900 m oder auch Ferberpark (große Liegewiese) mit 980 m auf einem Weg. Ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad alles in wenigen Minuten zu erreichen.