- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eine 2 Zimmer Wohnung in Köln Buchforst ab dem 14.02.2025 steht zur Vermietung bereit.
Erstbezug nach Sanierung der Wohnung.
Die Wohnung besticht durch seinen durchgängig verlegten Laminat Boden mit Deckenbeleuchtung bis auf das Schlafzimmer.
- Eine schöne große Küche wo man auch einem Tisch hinstellen kann, mit Spots und neuem Küchenspiegel, als auch ein integriertem Abstellraum.
- Ein großes Wohnzimmer mit Deckenleuchte.
- Diele mit integriertem Abstellraum.
- Schlafzimmer mit kleinen Balkon und Beleuchtung.
- Gemeinschaftsgarten der nutzbar ist für alle.
- Badezimmer mit Spots, Schränken und Duschkabine.
Die Wohnung befindet sich auf der Frankfurter Str.
In unmittelbarer Umgebung von 500-800 Metern gibt es
- U-Bahn Linie 3
- mehrere Buslinien
- Bahnhof Köln-Mülheim mit S-Bahn und Regional bahnen Anschluss RB48, RX1 etc.
- Kaufland
- Aldi
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Kosten stellen sich wie folgt auf.
850€ Kaltmiete
200€ Nebenkosten
Ca. 100€ Heizkosten/Warmwasser je nach Eigenverbrauch, da es eine eigene Gasetagenheizung ist.
Die Wohnung ist geeignet für max 2 Personen geeignet.
Die Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Sanierung.
Ich freue mich sehr Ihren fragen und Besichtigungstermine zu vereinbaren.
****************** WICHTIG !!!!!! *****************
FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN BENÖTIGT:
- Polizeiführungszeugnis
- unbefristet Arbeitsvertrag und aus der Probezeit. (Von beiden Personen, falls 2 einziehen möchten)
- letzte 3 Monats Abrechnung (Lohnabrechnungen)
- Personalausweis/e
- gültige E-Mail Adresse
- Telefonnummer und wann sie erreichbar wären.
SEHR GERNE BEANTWORTE ICH IHNEN IHRE FRAGEN UND BIETE IHNEN AUCH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, ABER ERST NACH DEM EINREICHEN DER UNTERLAGEN.
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Ich möchte darauf aufmerksam machen, dass die Voraussetzungen um diese Wohnung zu Mieten in der Beschreibung genauesten angegeben sind.
Sollten Sie diese nicht vorlegen können, bitte ich Sie von einer Anfrage abzusehen.
DIE WOHNUNG IST NICHT GEEIGNET FUR FAMILIEN.
ES SIND NUR 2 ZIMMER.
BITTE SEHEN SIE VON AFRAGEN AB, DIE WOHNUNG ÜBER DAS JOBCENTER, WBS ODER ANDEREN UNTERSTÜTZUNGEN ANZUFRAGEN.
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