2-Zimmer-Wohnung in Haar mit großer Terrasse & Tiefgarage
1.665 €
- Wohnfläche 62,70 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.665 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.243 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung in Haar
Die Wohnung bietet auf ca. 62 m² ein angenehmes Zuhause und befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Haus wurde 2024 fertiggestellt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 70 € monatlich mit angemietet werden kann.
Die in der Wohnung befindlichen Einbauküche wurde von uns passgenau von XXXLutz in die Wohnung eingebaut und ist ein Jahr alt und sieht nach wie vor aus wie neu. Hierfür würde wir eine ablöse in Höhe von 5000€ mit allen Geräten fordern.
Möglicher Einzug: ab 01.12.2026, alternativ ab 15.12.2026
Wichtige Voraussetzungen des Vermieters:
* Vermietung ausschließlich an Paare
* gemeinsames monatliches Nettoeinkommen mindestens das
doppelte der monatlichen Warmmiete
* keine negativen SCHUFA-Einträge
* keine Haustiere
* ggf. Nachweis über ein bestehendes Aufenthaltsrecht
Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
* letzte 3 Gehaltsnachweise
* aktuelle SCHUFA-Auskunft
* vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* ggf. Nachweis über ein bestehendes Aufenthaltsrecht
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze
Vorstellung von euch als Paar. Die Unterlagen können nach einer Besichtigung anschließend zur Prüfung an den Vermieter weitergeleitet werden.
Lage:
Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die S-Bahn-Station Haar ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle, von der aus man bequem sowohl zur S-Bahn Haar als auch nach Trudering gelangt.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Baumarkt, zudem sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Damit sind sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar.
