2-Zimmer-Oberwohnung mit Balkon und ausgebautem Spitzboden!

# Objektbeschreibung
Diese ansprechende Oberwohnung in zentraler Lage von Veenhusen kann kurzfristig bezogen werden.

Sie erreichen die Oberwohnung über einen eigenen Hauseingang. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Heizungsraum und Flur. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet somit ein weiteres Zimmer und einen geräumigen Flur. Den Balkon erreichen Sie vom Wohn- und vom Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Außenjalousien versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein externer Abstellraum. Der Garten kann gemeinschaftlich von allen vier Mietparteien genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. 80,00 € Nebenkosten. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

# Ausstattung
gepflegter Allgemeinzustand / ausgebauter Spitzboden / Kunststofffenster mit Isolierverglasung / teilweise Außenjalousien / eigene Gasheizung / getrennte Versorgungsleitungen / Balkon / PKW-Stellplatz / externer Abstellraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einer kleinen Seitenstraße! Die Wohnung befindet sich in Veenhusen, einem Ortsteil der Gemeinde Moormerland. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, die Freie Christliche Schule Ostfriesland (FCSO), Ärzte, etc. sind leicht zu erreichen. Auch die Stadt Leer ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist nur wenige hundert Meter entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022-213