- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 640 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ab 01.05.2026, bzw. nach Absprache ab 01.04.2026 eine 2-Zimmer DG-Wohnung (2. Stock) in Altötting in der Nähe des Landgerichtes.
Wohnung ist idealerweise für 1-2 Erwachsene.
Das 1990 erbaute Haus wird über Fernwärme beheizt. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Zähler. Kabelanschluss Kabel Deutschland/Telekom ist im Haus vorhanden.
Aufgrund des Abzugs für Dachschrägen hat die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 40 qm (mit Grundfläche ca.58 qm wirkt die Wohnung sehr geräumig).
Die Wohnung ist Möbliert (Esstisch mit Stühlen, Küchenzeile mit Backofen/4er-Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach, Schrank, Bett mit Nachttisch, 2 Sofas, Wohnzimmertisch, Kommode, Garderobe, Lampen und Vorhänge). Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster. Im Wohnraum/Schlafraum ist Teppichboden verlegt, im Bad und Flur Fliesen. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum (nicht in Wohnfläche berechnet).Fenster/Dachflächenfenster und die Balkontüre bringen viel Helligkeit in das Objekt. Der überdachte Westbalkon mit ca.3m2 bietet im Sommer einen schönen Platz mit Blick ins Grüne.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu zahlen. Zur Wohnung gehört ein eigenes, großzügiger Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz. Ein gemeinsamer Trockenraum steht zur Verfügung.
Aufgrund der Möblierung wird NUR an Nichtraucher vermietet.
Keine Haustierhaltung erlaubt.
Benötigte Unterlagen:
Schufa, letzte 3 Lohnzettel / Rentenbescheide sind uns WICHTIG.
Daten:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1990
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich/Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 154,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung.
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Bitte bei Bewerbung um paar Worte über sich selbst bzw. Person/en welche wollen einziehen.....Nicht nur "Ist noch Verfügbar" :-)
Anfragen aus beruflichen Gründen würden nicht Täglich beantwortet, kann sein erst Wochenende.
Ich bitte um Ihr Geduld und Verständnis.
Einziehen, wohlfühlen und sich um nichts kümmern müssen. So lebt man heute!
300W Balkonkraftwerk um Stromkosten zu sparen ist inkl.
Diese Wohnung wird als Privatperson vermietet!
