155 qm ruhige 4-5 Zimmerwohnung am Waldrand
2.600 €
- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2026
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 2.600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.700 €
Standort
Beschreibung
Erholsames Wohnen in der Natur - direkt am Waldrand in Putzbrunn/Solalinden in absolut ruhige Lage.
Grosszügige 4 - 5 Zimmer Wohnung ca. 155 qm.
● Tempo 30 Zone - verkehrsberuhigte Sackgasse
● Zufahrt mit elektr. Tor/Funkfernbedienung
● Carport und / oder 1 bis 3 Stellplätze
(videoüberwacht)
● Eigener Eingang (überdacht) von aussen
■ Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und
Schlafzimmer mit grossem, umlaufendem
Süd/West-L-Balkon (mit Bergblick!)
■ Kinderzimmer
■ grosses Bad mit Wanne, Dusche,
Fussbodenheizung,
Waschmaschinenanschluss und Fenster
■ Umkleideraum oder Büro oder
2. Kinderzimmer
■ 2. WC mit Dusche und Fenster
■ Parkettböden und Bodenfliesen
■ Kellerabteil geschlossen, beheizt
■ Blockhütte für Fahrräder/e-Bike/Roller...
■ Riesiger Garten und Treibhaus/-mitbenutzung
● 3 x Klimaanlage (Wohnzimmer, Esszimmer,
Küche)
● Glasfaser Internet mit 1000 MBit/s incl.
● PV-Anlage 29,9 kWp + 15 kW Speicher
● 3 x Wallbox AC 11 / 22 kW
● Wärmepumpe (Luft-Wasser)
● Energie Verbrauchsausweis (GEG)
♡ 100 m zur Bushaltestelle (211W)
♡ 100 m zum Kinderspielplatz
♡ 4 km zur Autobahn
♡ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
♡ Kindergärten und Schulen gut erreichbar
Diese Wohnung eignet sich besonders für eine Familie - gerne mit Kinder(n) - die naturnah und ruhig wohnen möchte und gleichzeitig auch die unmittelbare Nähe zu München schätzt. Haustiere sind bei uns willkommen.
Mietkonditionen:
○ Kaltmiete 2.350 € (= 15,16 € pro qm)
○ Nebenkosten (mit Heizung) 250 €
○ Carport 40 und/oder 1 bis 3 Stellplätze a 20 €
○ Kaution 2 Monatskaltmieten (über Bank-
Bürgschaft oder Kautions-Versicherung...)
☆☆☆ Sofort verfügbar ☆☆☆
Wir suchen eine nette Familie als langfristige Mieter, die auf unserer "grünen Insel" harmonisch Ihr neues Zuhause glücklich genießt.
>>> Bitte keine Makler !
