150m² Erdgeschoss Gewerbefläche mit Potenzial (aktuell Physio)
1.192 €
- Art Mieten
- Fläche 150 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Verfügbar ab Juli 2026
- Baujahr 2014
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Quadratmeterpreis 7,95 €/m²
- Nebenkosten 550 €
- Kaution 3.500 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Diese ehemalige Praxisfläche in der Karlstraße bietet auf 150 Quadratmetern eine funktionale Aufteilung für Ihren betrieblichen Alltag. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und ermöglichen eine zielgerichtete Nutzung. Eine Neuaufteilung ist theoretisch möglich.
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Weitere Details zur technischen Ausstattung oder spezifischen Raumaufteilung können bei einer Besichtigung vor Ort geklärt werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Recklinghausen. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Karlstraße gegeben, was eine gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter gewährleistet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden.
Unsere Physiopraxis hat uns nach 12 Jahren verlassen und wir suchen einen neuen Interessenten für unsere 150 qm große Gewerbe Immobilie.
Aus dem Objekt lassen sich verschiedene Gewerbe umsetzen, da die Wände in Leichtbauweise gesetzt wurden oder man einen aktuellen Bedarf nach Büro- oder Praxisräumen.
Die Fenster lassen sich durch Außenrollläden abdunkeln.
Das Ambiente ist hell und freundlich.
Betriebskosten liegen bei 300 € und die Heizkosten bei 250 €.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Anfrage zu und teilen mir mit, wie Sie die Flächen nutzen möchten.
