⭐️ Wunderschöne 4-5 Zimmer Wohnung - inkl. Einbauküche ⭐️
1.370 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 320 €
- Warmmiete 1.690 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.050 €
Standort
Beschreibung
Attraktive Wohnung mit gehobener Ausstattung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Zum 01.08.2025 steht diese hochwertig renovierte Immobilie zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine vielseitige Raumaufteilung:
Hauptwohnung im 2. OG:
2 Zimmer, Balkon, stilvolles Bad, elektrische Markise, hochwertige Musterring Einbauküche
Zwei separate Einheiten im DG:
Eine 1-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Einheit, jeweils mit eigenem Bad und Küchenanschlüssen.
Insgesamt umfasst die Immobilie 5 Zimmer und 3 Bäder. Die Innenausstattung ist hochwertig, das gesamte Objekt wurde erst kürzlich umfassend renoviert.
Ideal geeignet für Eigennutzer mit Bedarf an getrennten Einheiten (z. B. für Homeoffice etc. )
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Krefeld-Bockum, in der ruhigen und gepflegten Höppnerstraße. Bockum zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Krefelds – geprägt durch viel Grün, gute Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Der beliebte Stadtwald, der Zoo Krefeld sowie das Badezentrum Bockum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreicht man die A57 in kurzer Zeit, wodurch auch Düsseldorf und das Ruhrgebiet gut angebunden sind.
Die Lage vereint Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energie
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
