Wir realisieren Ihre Büro/Praxis-Träume in bester Lage von Coburg

Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in bester Geschäftslage von Coburg. In dem 4-geschossigen Gebäude an der Uferstr. stehen noch individuell gestaltbare Flächen zur Verfügung. Die zu vermietende Einheit befindet sich im 2. OG des Objektes und kann als Praxis oder Büro angemietet werden. Den bereits fertig geplanten Grundriss können Sie gern bei uns anfordern. Der Mietpreis für die insgesamt 592m² große Einheit ist Verhandlungssache und richten sich nach dem Aufwand der betrieben werden muss, um die Fläche nach Kundenwunsch herzurichten. Namhafte Mieter haben sich bereits für den Standort entschieden und sorgen für eine Aufwertung des Objektes. Sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit zu überzeugen.
Ausstattung
Durch den vorhandenen Industriebau kann hier eine außergewöhnlich, moderne und individuelle Praxis oder Bürofläche entstehen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug der einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Verwirklichen Sie sich hier mit einer modernen Praxis oder Büroetage, die eine Wohlfühl-Atmosphäre für Ihre Kundschaft schafft und effiziente Arbeitsabläufe für ihre Angestellten ermöglicht.
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff, Linoleum
Bürofläche: ca. 592 m²
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt direkt an der Bamberger Str. /Uferstraße, unweit vom Coburger Stadtzentrum. Es ist die Hauptzufahrtsstraße zur Altstadt und hat eine besondere werbliche Komponente.
Die Stadt Coburg liegt im Bundesland Bayern und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Sie besticht durch ihre idyllische Lage am Fuße des Thüringer Waldes und ist umgeben von zahlreichen Seen, Wäldern und Hügeln. Die historische Altstadt mit ihrer prächtigen Residenz, dem Schloss Ehrenburg und den malerischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Coburg ist geprägt von einer starken Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Automobilindustrie und Dienstleistungen. Auch die Universität und zahlreiche Forschungseinrichtungen tragen zur wirtschaftlichen Stärke der Stadt bei.
Für Familien bietet Coburg ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals.
Die Infrastruktur in Coburg ist gut ausgebaut, mit einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen. Die umliegenden Städte wie Nürnberg, Bamberg und Erfurt sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Sichern Sie sich die letzte verfügbare Fläche in diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Gewerbeeinheit zu überzeugen.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 127 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.05.2019
Gültig bis: 20.05.2029
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: GE Bamberger Str. 20 in Coburg - GE 7+8 -