- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese sehenswerte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses.
Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich Mitten im Grünen, bei einem erholsamen Spaziergang.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren kernsaniert und umgestaltet.
Die unverbaubare Aussichtslage mit Fernblick wird Sie zu allen Jahreszeiten stets begeistern!
Ganz gleich ob auf der geräumigen Terrasse, im Wintergarten oder in Ihrem Wohnzimmer -- hier muss man sich einfach wohlfühlen!
Zu dieser besonderen Immobilie gehört vor dem Haus auch eine große Einzelgarage mit einem Stellplatz davor.
Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,44 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 101.44 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 16.08.2026
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 473742
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart
