*Verkauft* Eigentumswohnung in TOP-Lage von Papenburg-Untenende – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr ordentlichen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Papenburg (Untenende). Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen guten Pflegezustand sowie einen schönen Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58,27 m² und verteilt sich auf folgende Räume:

* Wohnzimmer
* separater Küchenraum
* Schlafzimmer
* Gästezimmer / Büro / Kinderzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Balkon (begehbar vom Wohnzimmer und von der Küche)

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

* eigener Kellerraum
* PKW-Stellplatz
* gemeinschaftliche Fahrradabstellflächen

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett sowie Fliesenböden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut und präsentiert sich ebenfalls in einem sehr guten Pflegezustand.

Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchenraum zugänglich.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.

Kaufpreis: 139.000 € zzgl. Kaufnebenkosten

Maklercourtage: 2,5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis:

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²a)

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr Gebäude: 1996

Energieeffizienzklasse: D

Besichtigung:

Besichtigungstermine sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Infos auf Anfrage!

Hinweis:

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung.