* PROVISIONSFREI * Repräsentatives Schloss in Züsedom - 35 Minuten bis zur Ostsee - Wohnen-Gewerbe-Produktion - 35 % Anzahlung & Finanzierung - Siehe Text *

165.000 € VB

  • Wohnfläche 1.780 m²
  • Zimmer 26
  • Grundstücksfläche 5.270 m²
  • Verfügbar ab November 2025
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 3
  • Baujahr 1700
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Stufenloser Zugang
    • Keller
    • Dachboden
    • Garage/Stellplatz
    • Einliegerwohnung
    • Denkmalobjekt

    Standort

    17309 Mecklenburg-Vorpommern - Rollwitz

    Beschreibung

    Hinweis:

    Bitte NUR telefonischen Kontakt.

    Info-Telefon: 0160 - 97 000 97 4.

    MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR.

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    Objektbeschreibung:

    Das sanierungsbedürftige, zweigeschossige unter Denkmal stehende Schloss in massiver Ziegelbauweise, besticht mit seinem enormen Platzangebot, von 3.470 qm Gesamtnutzfläche. Die Deckenhöhe in den Räumen misst zwischen drei und 4,5 Metern. Für Veranstaltungen würde ein ca. 150 qm großer Saal zur Verfügung stehen. Weitere zahlreiche Räume, alle mit vorhandenen Kaminanschlüssen, bieten Unabhängigkeit von Gas- und Ölversorgern.  In Teilbereichen des Dachstuhls wurden umfangreich Holzbalken erneuert, bis zu einer Stärke von 400 mm. Das Haus verfügt über drei Treppenhäuser und lässt sich daher auch gut in separate Wohneinheiten einteilen. Es sind insgesamt vier Hauseingänge vorhanden. Zwei Eingänge giebelseitig und zwei Eingänge traufseitig. In einigen Räumlichkeiten sind Stuckverzierungen vorhanden, sowie auch ein alter Speisenaufzug, aus der Erbauungszeit. Durch das große Platzangebot, würde sich dieses Objekt auch gut als Produktionsstätte eignen. Die Möglichkeit der Errichtung einer Photovoltaikanlage ist hier ebenfalls gegeben. Ein Vollkeller ist vorhanden und verfügt über eine gemauerte Treppe und massive Decken. Das Objekt ist mit Trinkwasser, Abwasser über öffentlichen Kanal, Strom und Telekom erschlossen. Der Anschluss an die Autobahn A 20 befindet sich in nur ca. 2,5 km Entfernung (AS Pasewalk-Süd). Bis zum Stettiner Haff / Ostsee, sind es nur 35 Autominuten Fahrtzeit.

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    Flächenangaben:

    ·         Vollkeller: 890 qm Fläche

    ·         Erdgeschoss: 890 qm Fläche

    ·         Obergeschoss: 890 qm Fläche

    ·         Dachgeschoss (1): ca. 580 qm Fläche

    ·         Dachgeschoss (2): ca. 220 qm Fläche

    ·         Gesamtnutzfläche: ca. 3.470 qm

    ·         Grundstücksfläche: 5.279 qm

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    Lage:

    Züsedom ist ein Ortsteil der Gemeinde Rollwitz im Uecker-Randow-Tal im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Züsedom liegt in einer naturreichen Landschaft zwischen der Uecker und dem Randowbruch, an der Landesgrenze zu Brandenburg, ca. 14 km südlich der Stadt Pasewalk. Fahrzeit ca. 15 Minuten.

    Von der Ortschaft Züsedom sind es nur ca. 2,5 Km bis zur Autobahnanbindung A 20 (AS Pasewalk-Süd).

    Der Anschluss an die Autobahn A 20 befindet sich in nur ca. 2,5 km Entfernung (AS Pasewalk-Süd). Bis zum Stettiner Haff / Ostsee, sind es nur 40 Autominuten Fahrtzeit.

    Das Gutshaus liegt zentral im Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft steht die über 700-jährige Feldsteinkirche, die im April 1945 zerstört und 1966 wieder aufgebaut wurde. Rückseitig befindet sich ein Schulgelände. Die Schule ist nicht in Betrieb. Das über 5.000 qm große Grundstück ist ebenerdig und teilweise mit Büschen und Sträuchern bewachsen. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser und gewerblich genutzte Grundstücke. Die brandenburgische Kreisstadt Prenzlau ist in 20 Autominuten erreichbar. In der Ortschaft Pasewalk bestehen Bahn- und Straßenanschlüsse in alle Richtungen.

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    Hinweis:

    Bitte NUR telefonischen Kontakt.

    Info-Telefon: 0160 - 97 000 97 4.

    MONTAG - SAMSTAG 10.00 UHR - 19.00 UHR.

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