Frohnau, vermietete 2-Zi.-Wohnung, ca. 67 m², Süd-Terrasse + Balkon! + Tiefgarage - PROVISIONSFREI!

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit einem EG und zwei weiteren Etagen wurde 1994 erbaut und besteht nur aus 8 Einheiten. Das Haus mit Vorgarten ist voll unterkellert, besitzt einen Waschmaschinenraum, eine Garage für einen PKW und zwei PKW-Außenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine Süd-Terrasse oder ein bis zwei Süd-Balkone.

# Ausstattung
••• PROVISIONSFREI! •••
• Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Südterrasse und Balkon im Erdgeschoss. • Sehr gut durchdachter Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche. • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse. • Separate Küche. • Tageslichtbad mit Badewanne für den zusätzlichen Komfort. • Vermietung ab dem 15.04.1997, aktuelle Nettokaltmiete 676,70 €/Monat. Die Wohnung wird mit der PKW-Garage verkauft. Der Kaufpreis beträgt 50.000,- € und wird zuzüglich auf den Kaufpreis der Wohnung angerechnet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.253,73 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €

Gesamtfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Berlin Frohnau: Der nördlichste Teil des Bezirks Reinickendorf grünt immer. Anfang der 20. Jahrhunderts auch die Gartenstadt genannt. Dieser Stadtteil nahe am "Speckgürtel" gehört zu den begehrtesten Ortsteilen und besten Wohnlagen Berlins. Der Erholungswert ist groß, jede Straße ist begrünt und viele Gärten sind einfach schön anzuschauen. Ganz in der Nähe liegt der Reitstall am Poloplatz, Tennis- oder Fußballplatz oder es geht zum Golfen nach Stolpe. Der Bahnhof mit dem Empfangsgebäude im Jugendstil liegt zwischen dem Zentrum dem Zeltinger- und dem Ludolfingerplatz mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Mit der S-Bahn oder Bus geht es rein in die Stadt oder in ca. 6 km zur A11.Entfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-09-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FH-NE-3-K1