--provisionsfrei-- Efh in Uelsen kurzfristig verfügbar

Provisionsfrei, keine Maklerprovision!

Hier kann man sofort einziehen ohne viel investieren zu müssen. Natürlich will man seine eigene Note mit rein bringen, aber manche Investitionen kann man auch auf später verschieben. Wer unser Haus kauft, bekommt viele hochwertige Möbel dazu. Natürlich ist auch die voll funktionierende Küche dabei. Zusätzlich kann das komplette Esszimmer mit dem großen ausziehbaren Tisch und den 6 Stühlen, die vor ein paar Jahren noch neu bezogen wurden, übernommen werden. Stimmig dazu gehört das Wohnzimmer mit dem Wandschrank, einer Vitrinen, einem Schrank und einer Kommode. Passend dazu ist auch der Couchtisch.

Die Schränke im HWR werden auch noch viele Jahre ihren Zweck erfüllen.

Im Obergeschoss kann das ganze Elternschlafzimmer inkl. Wasserbett, 3 Meter Schrank und Kommode übernommen werden. Das Wasserbett ist super angenehm und dadurch, dass alles abwaschbar ist, natürlich auch hygienisch einwandfrei. Im zweiten großen Schlafzimmer und im Büro können die Schränke auch bleiben.

Unser Highlight ist der grosse Wintergarten. Der Tisch mit den 6 Stühlen und der gemütlichen Liege bleibt ebenfalls.

Wir haben immer Wert auf schöne und hochwertige Möbel gelegt. Auch die Beleuchtung und das SmartHome kann auf Wunsch bestehen bleiben. Somit ist ein grosser Teil der Möbel schon von Anfang an dabei und belastet das Budget nicht.

Hier noch weitere Infos zum Haus. Es liegt in Uelsen, im Ortsteil Waterfall. Der Ortskern von Uelsen liegt knapp 2 Kilometer entfernt. Die niederländische Grenze nur 4 Kilometer. Der weisse Berg, ein schönes grosses Waldgebiet, nur 200 Meter entfernt. Perfekt für Spaziergänge mit dem Hund.
Das Grundstück zum Haus ist 675 m2 groß. Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und immer gut gepflegt.
Ein Highlight ist der grosse Wintergarten, der im Jahr 2010 angebaut wurde. Der Wintergarten ist gefliesst und hat eine Fußbodenheizung. Hier kann man die Abende gemütlich ausklingen lassen und hat einen tollen Blick in den gepflegten Garten. Im Sommer steht aber auch ein großer Pavillon zur Verfügung und eine tolle Grillplattform.
Hier ein paar Eckdaten zum Haus:

Erdgeschoss:
Grosses Wohn- und Esszimmer mit Echtholz-Parkettboden
Küche mit Fussbodenheizung inkl. Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Gäste WC
Großer Flur
Kleiner Abstellraum
Wintergarten inkl. Fussbodenheizung
Holzkaminofen

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer (oder Büro für Home Office)
Badezimmer mit Dusche und Badewanne inkl. Fußbodenheizung
Dachgeschoss:
Großer Dachboden auf der ganzen Länge des Hauses der komplett isoliert ist
Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher (auch für Solaranlage)

Garage:
Grosse Garage auch für lange Autos
Elektrisches Sektionaltor
Dachgeschoss der Garage ebenfalls nutzbar

Weiteres:
Mögliche Internetanbieter:
Glasfaseranschluß (Grafschafter Breitband) bis 1 GBit/s
Koax-Anschluß über Vodafone bis 1 GBit/s
DSL über 1&1, Telekom und EWEtel
Satelliten-Schüssel
Solaranlage für Warmwasser mit 300 Liter Speicher
Grosser Schuppen (12 m2) für Gartengeräte und Holzlager
Alle Fenster mit Doppelverglasung
Energieausweis auf Anfrage


Anfragen nur per Kleinanzeigenformular. Besichtigungen kurzfristig möglich nach vorheriger Absprache.