*PROVISIONSFREI* Bezugsfreie renovierte 2-Zimmer Altbauperle in hersschaftlichem Altbau in TOP-Lage
279.000 €
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1906
- Hausgeld 220 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ruhig zum liebevoll begrünten Innenhof ausgerichtet. Durch die großen Fenster in allen Räumen ist die Einheit sehr hell.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort. Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die ruhige Hoflage bietet trotz zentraler Stadtlage ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.
Das repräsentative Jugendstilgebäude in der Prager Straße besticht durch seinen historischen Charakter und die stilvolle Architektur. Die Umgebung rund um den Prager Platz zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin-Wilmersdorf und bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Parkettboden, Elektroanschlüsse und Innentüren sind neu. Darüber hinaus ist die Einheit möbliert und kann bei Bedarf so übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die Prager Straße liegt im charmanten Wilmersdorf, einem Viertel mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 sowie die Buslinien 101 und 249 hervorragend gewährleistet. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Schulen, Parks und Spielplätze, die die Infrastruktur des Standorts ergänzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 480028
Rechtliche Angaben
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6
21465 Reinbek
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
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