*Kapitalanlage im Norden von Leipzig. Vermietete Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon-WG geeignet*

Entdecke eine charmante Dachgeschosswohnung in einer historischen Immobilie von ca. 1920 in Leipzig/Möckern – aktuell vermietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung zwei helle, gleich große Zimmer, ideal für eine WG.

Die einladende Einbauküche und das individuelle Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und ein eigener Balkon bieten zusätzlichen Komfort.

Dank der Unterkellerung steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Laminatböden verleihen jedem Raum eine gemütliche Atmosphäre, und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für angenehme Helligkeit.

Die Lage könnte nicht besser sein: Bus, Bahn und S-Bahn sind direkt vor der Tür, und die Nähe zum idyllischen Auensee und Auenwald lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gleich um die Ecke.

Eine moderne Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Erlebe urbanes Leben in einer der schönsten Gegenden Leipzigs – eine wunderbare Wohngelegenheit!

Monatliche Kaltmieteinnahme: 600 €
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Monatliche Gesamtmiete: 780 €

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Im Leipziger Stadtteil Möckern wohnst Du entspannt und trotzdem citynah – perfekt, wenn Du’s gern ruhig hast, aber auf gute Anbindung nicht verzichten willst. In der Umgebung findest Du alles, was Du im Alltag brauchst: Einkaufsmöglichkeiten für den schnellen Wocheneinkauf, kleine Läden und praktische Services sind bequem erreichbar.

Auch ohne Auto bist Du hier super unterwegs: Bus- und Bahnverbindungen bringen Dich zügig in Richtung Innenstadt, Uni, Arbeit oder zum nächsten Hotspot. Gleichzeitig bleibt’s in Möckern angenehm grün und gelassen – ideal, um nach einem langen Tag runterzukommen. Der nahe Auenwald und der Auensee laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein – perfekt, um den Feierabend zu genießen.

# Sonstiges
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Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2026-137