+ ERSTBEZUG + Helle 4-Zi-Wohnung in Dresden-Löbtau, neue EBK

Hallo liebe*r Interessent*in,

wir vermieten ab sofort diese schöne, helle, lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Vierraumwohnung in Dresden-Löbtau auf der Kesselsdorfer Str. 82. Die gesamte Wohnung ist frisch saniert und steht ab Februar 2024 zum ERSTBEZUG zur Vermietung.

Ausstattung der Wohnung:
*Erstbezug nach vollständiger Wohnungssanierung
*Wohnungsgröße ca. 83 qm
*neue, hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten und eichenfarbiger Arbeitsplatte
*Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Wand-WC, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschinenanschluss und Wand-Handtuchheizkörper
*Gästebadezimmer mit WC, Waschbecken und beleuchtetem Spiegel
*großzügiges Wohnzimmer
*drei große Schlafzimmer
*Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
*Kellerabteil
*kleiner, grüner Gemeinschaftsgarten/Innenhof
*freie PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
*WG-geeigent

Die monatliche Kaltmiete für die Vierraumwohnung beträgt 920,00 €. Zusätzlich kommt noch eine monatliche Pauschale für die Küchennutzung in Höhe von 40,00 € dazu. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf 210,00 € pro Monat.

Insgesamt beträgt die Warmmiete 1.170,00 € (Kaltmiete inkl. Küchennutzung und Nebenkostenpauschale).

Die Wohnung kann ab Februar 2024 angemietet werden.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Die Wohnung ist im beliebten, familienfreundlichen Stadtteil Löbtau gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie an den Stadtrand bieten. Des Weiteren ist die Bundesstraße 173 sowie die Autobahnen A17 und A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine Online-Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Bei weiteren Fragen können Sie uns gern schreiben.

Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, können Sie uns trotzdem gern schreiben. Gern können wir Ihnen eine Übersicht mit weiteren freien Wohnungen zum ERSTBEZUG zusenden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

PS: Bei den Bildern handelt es sich um Bilder VOR der Sanierung sowie um Beispielbilder aus anderen Wohnungen.