RESERVIERT***Doppelhaushälfte im alten Ortskern von Hasenfelde***

**Lage:**

Umgarnt von Wiesen und Feldern liegt Hasenfelde, ein Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree. Das Dorf in dem gut 300 Einwohner leben, zeichnet sich durch schlichte Schönheit bäuerlicher Anwesen und Einfamilienhäuser aus. Die Domstadt Fürstenwalde befindet sich nur 15 km entfernt.

**Objekt:**

Diese charmante ca. 125 m² große Doppelhaushäfte bietet auf insgesamt 3,5 Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum.

Das Dachgeschoss überzeugt mit einem praktischen Vorraum, einem Gästezimmer sowie einem halben Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, und einem Bad mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum für zusätzliche Staufläche.

Der Keller bietet eine Waschküche und weitere nutzbare Räume. An allen Fenstern sind Außenrollläden angebracht, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein ideales Zuhause für die ganze Familie!

Auf dem 1.932 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 4 Garagen sowie ein Carport. Die Scheune bietet weitere Stellflächen für Fahrzeuge jeglicher Art.

**Energiewerte:**

Energiebedarfsausweis

Energiebedarf: 192,6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse: F

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1970

**Provision:**

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

**Besichtigungen:**

Einzelbesichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminabsprache.

**Kontaktaufnahme:**

Zur Anforderung eines Exposés teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) über das Kontaktformular mit.