*BIRI* - 4-Zimmer-ETW in zentrumsnaher Lage

# Ausstattung

Die, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gut sanierten Altbau in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung verfügt über 4 Wohnräume, das Bad besitzt ein Fenster und verfügt über eine Wanne. Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar und bietet einen wundervollen Blick über die Stadtgrenzen von Plauen hinaus. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminatboden verlegt.

# Weitere Angaben

* Objektzustand: vollständig renoviert
* Qualität der Ausstattung: Standard
* Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, KITA, Grund- u. Realschule sowie ein Gymnasium befinden in der unmittelbaren näheren Umgebung.Entfernungen: Bus 0,2 km Grundschule 0,4 km Kindergarten 0,4 km Realschule 0,4 km U/S Bahn 0,3 km Zentrum 0,6 km

# Sonstiges

Wohnungsbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache unter der Telefonnummer 03741/708000 möglich.

# Energie

* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 93.14 kWh/(m²\*a)
* Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
* Heizungsart: Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Gas
* Energieeffizienzklasse: C

Anbieter-Objekt-ID: A44DG