(A1543) Ideale Wohnung für Singles oder Paare!

# Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche bietet ausreichend Platz, das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten – perfekt für Singles oder Paare.

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
Die Stadt Wurzbach mit ihren sechs dazugehörigen Ortsteilen liegt am Nordwestrand des Frankenwaldes an der Sormitz im Saale-Orla-Kreis. Bekannt als Natur- und Luftkurort wurde die Stadt aufgrund der sauberen Luft ausgezeichnet. Durch die gute Anbindung nach Bad Lobenstein und Saalfeld sowie die umliegenden Ortschaften erreichen Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Schieferbruch oder die Feengrotten. Der Bleilochstausee sowie das Thermalbad Ardesia-Therme ergänzen den Erholungs- und Freizeitwert in dieser landschaftlich reizvollen Gegend. Wurzbach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten.

Entfernungen:
X 13 km bis zur A 9 (München–Berlin) bei Schleiz
x 9 km Bad Lobenstein
x Berlin 302 km
x Erfurt 131 km
x Leipzig 147 km
x Nürnberg 159 km
x München 297 km

# Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie NUR bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten sowie der Wohnanschrift. Der Energieausweis wurde beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 197,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 03.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1543