ruhig gelegenes, freistehendes Haus mit schöner Aussicht

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Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 169.000,00
Wohnraum:
124 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises
 
 
ruhig gelegenes, freistehendes Haus mit schöner Aussicht

Objektbeschreibung:

ruhig gelegenes, freistehendes Haus mit schöner Aussicht in der Nähe von Diemelsee. Beschreibung Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großen Balkon von dem sich eine schöne Aussicht über die Hügellandschaft bietet. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss ist eine moderne Küche mit Essgelegenheit und Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Teich. Außerdem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Vorratsraum/Waschraum auf dieser Etage. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt (Miettank). Das Auto kann vor oder in der Garage abgestellt werden. Umgebung Stormbruch ist ein kleines Dorf, ca. 5 km vom Diemelsee entfernt. Willingen erreicht man innerhalb von 10 Minuten, hier gibt es ein gut ausgebautes Skigebiet, ein Schwimmbad, eine Eishalle, eine Sommerrodelbahn, einen Hochseilgarten und vieles mehr. Besonderheiten Ein besonders schön und ruhig gelegenes Haus mit schöner Aussicht, freistehend und modern, mit Garage, Gartenbereich mit Terrasse, Teich und kleinem Gartenhaus. Kostenübersicht Kaufpreis € 169.000,- Erwerbskosten: 6% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Prachtig en rustig gelegen vrijstaand huis nabij Diemelsee. Beschrijving U parkeert voor de deur of in uw eigen garage, via de voordeur komt u in de hal en gang met toegang tot de ruime woonkamer met balkon met uitzicht over het heuvellandschap. Tevens vindt u op deze etage een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met douche, bad, wc en wasbak. Via de trap komt u in het beneden gedeelte met een moderne keuken met eetgedeelte en toegang tot de tuin met gezellig terras en vijver. Tevens vindt u op deze verdieping nog een slaapkamer, een badkamer met douche, een voorraadkamer. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas (Flüssig Gas). Omgeving Stormbruch is een klein dorp in de gemeente Diemelsee. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en van de prachtige natuur genieten. De Diemelsee ligt op 5 km afstand, Willingen bereikt u in 10 minuten, hier vindt u diverse skipisten, een tropisch zwemparadijs, ijshal, sommerrodelbaan en nog veel meer. Bijzonderheden Een bijzonder mooi gelegen huis met prachtig uitzicht, vrijstaand en modern. Een tuin met terras, vijver en klein tuinhuisje. Garage direct naast het huis met toegangspoort tot de tuin. Prijsgegevens Vraagprijs € 169.000,- k.k. Kosten koper: 6% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 124,00 m2

Grundstücksfläche: 620,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche, Offen

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Ja

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Zustand:

Baujahr: 1981

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: 11-01-2023

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981

Warmwasser enthalten: Nein



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€ 275.000,00
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