kleines freistehendes Haus in Eimelrod

Artikeldetails
Kaufpreis:
44.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
53 m2
Zimmer:
2
Provision:
2975,00 EUR

kleines freistehendes Haus in Eimelrod

Objektbeschreibung:

kleines freistehendes Haus in Willingen-Eimelrod


Beschreibung
Neben dem Haus gibt es ein Carport mit 2 Stellplätzen. Ins Haus gelangt man über eine kleine Treppe. Im Flur befindet sich ein ehemaliges Gäste-WC, derzeit wird dieses als Abstellraum genutzt. Außerdem gelangt man über den Flur ins Badezimmer mit Wanne und Fenster. Vom Bad aus gelangt man in den Keller. Links vom Flur befindet sich die großzügige Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, dahinter befindet sich das Wohnzimmer. Rechts vom Flur gelangt man über ein paar Stufen in das Schlafzimmer, kurz vor dem Schlafzimmer ist der Zugang zum Dachboden.


Einige Fenster bestehen aus Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die restlichen Fenster sind Holzfenster mit Einfachverglasung.


Umgebung
Eimelrod ist ein kleines und ruhiges Dorf. Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Straße, welche allein durch Anwohner befahren wird. Willingen liegt ca. 10 Minuten entfernt, hier gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und Restaurants.


Besonderheiten
Am und im Haus müssen Reparaturen und Modernisierungen durchgeführt werden. Der Fragpreis wurde dementsprechend bereits angepasst. Das Baujahr des Gebäudes is 1900, der Anbau ist von 1960.


Kostenübersicht
Fragpreis: € 44. 900,-
Erwerbskosten:
6% Grunderwerbsteuer
€ 2. 975,- inkl. 19% MwSt. Maklerprovision
1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Vrijstaand en sfeervol huisje in Willingen-Eimelrod


Beschrijving
Het voormalige vakwerkhuisje staat in de gemeente Willingen, in het dorpje Eimelrod. U heeft een Carport voor uw auto en een kleine tuin.


Via de betonnentrap voor het huis komt u binnen in de hal met toegang tot een kast voor stofzuiger, schoonmaakmiddelen en anders huishoudelijk zaken. Recht vooruit is de badkamer met comfortabel bad en douche in bad met scherm en wasbak en toilet. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot de kelder van het huis. Terug in de gang komt u links in de eetkeuken, een sfeervolle ruimte voor het hele gezin. Achter de keuken is de woonkamer, ********** naast een zithoek ook een bed geplaatst is. Echter aan de andere kant van de gang kunt u via een kleine trap naar een ruime slaapkamer, met 3 1-persoonsbedden en een ruime kast. ********** trap is een luik, wat toegang geeft aan de nog uit te bouwen zolderruimte. Een deel van de ramen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbel ********** rest is nog hout met enkel glas.


Omgeving
Eimelrod is een rustig dorpje midden in de natuur, het huisje ligt aan een zeer rustige straat, die alleen door bestemmingsverkeer gebruikt wordt. Willingen ligt op ca. 10 minuten rijafstand en hier vindt u supermarkten, vermaak en vele uitgaansmogelijkheden. Een prima uitvalsbasis voor uitstapjes in de natuur en zwemmen in het tropische zwemparadijs in Willingen.


Bijzonderheden
Het huisje dient nog wel opgeknapt te worden, hier is ********** vraagprijs ook al rekening mee gehouden. Als klusser, heeft u hier een leuke uitdaging aan. Bouwjaar is 1900, de aanbouw is van 1960.


Prijsgegevens
Vraagprijs: € 44. 900,- k. k.
Kosten koper:
6% overdrachtsbelasting
€ 2. 975,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie
1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst. : Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 53,00 m2

Grundstücksfläche: 256,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport

Möbliert: VOLL

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 352,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 04-2024

Endenergiebedarf: 352,00 kWh /(m2*a)

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900


Objektnummer: 12420
Kontakt
Sauerland Makler GmbH
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
0049 (0)5632 969 316
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
38.500,00
Gewerblich
149.500,00
Entfernung ca. 8,9 km
157.000,00
Entfernung ca. 7,9 km
166.000,00
Entfernung ca. 0,0 km
165.000,00
Entfernung ca. 9,0 km
177.500,00
Alle Anzeigen in Haus kaufen
Haus kaufen in Waldeck-Frankenberg


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!