***>Unser Angebot***Traumlage und moderne Stadtvilla - 4 Kinderzimmer<***

Kontakt
Thomas Kliem
www.avos-berlin.de
AVOS Hausbau GmbH
D-16540 Hohen Neuendorf (Brandenburg), Franzstraße 4a
(0 Bewertungen)
03303 216821
Artikeldetails
Preis:
€ 558.000,00
Wohnraum:
136 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
19200,00 € inkl. MwSt.
 
 
***>Unser Angebot***Traumlage und moderne Stadtvilla - 4 Kinderzimmer

Objektbeschreibung:

Dieses Haus erfüllt die alle Anforderungen, die Bauherren an ein Haus stellen. Die raffinierte und besonders großzügige Raumaufteilung überzeugt auf Anhieb. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer sorgen für optimale Wohlfühlhelligkeit.Ein Raumwunderhaus mit Top Preis – ********* Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in alle Räume, ins grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, hier finden Sie ein Gäste/Bürozimmer, ein Gäste WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum vor, der auch von aussen zu begehen ist. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit: 2 gleichgrossen Kinderzimmern, ein grosszügiges Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer.(abgebildete Fotos enthalten teilweise Sonderausstattungen)

Lagebeschreibung:

Ganz nah an der pulsierenden Bundeshauptstadt und dennoch ruhig und ländlich leben – das geht im brandenburgischen Falkensee. Die Stadt gehört zum „Speckgürtel“ Berlins und hat seit der Wende stetig an Beliebtheit gewonnen: Vor allem Familien schätzen die Vorzüge der Stadt, die auch als das „Tor zum Havelland“ gilt. Dies sorgt für ein junges, lebendiges Flair. Für ihr Engagement um kulturelle Vielfalt wurde die Stadt Falkensee von der Bundesregierung mit dem Titel „Ort der Vielfalt“ geehrt.

Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Ärzten und Apotheken gestalten sich kurz. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich unweit in Berlin und Nauen. Falkensee ist eine familienfreundliche Stadt. So finden Sie ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführende Schulen inklusive Gymnasien.

Das kulturelle Angebot wächst ständig. Das Kulturhaus Johannes R. Becher veranstaltet Konzerte, Kabarett und Lesungen und das Kleine Theater bietet ambitioniertes Amateurtheater. Außerdem locken das Museum Falkensee mit Ausstellungen zur Stadtgeschichte und zur Flora und Fauna des Havellandes sowie die Internationalen Falkenseer Musiktage. Viele Künstler schätzen die Ruhe Brandenburgs und haben ihre Ateliers in Falkensee eröffnet.

In der Umgebung gibt es viel zu erkunden, denn Falkensee liegt mitten im idyllischen Havelland. Am Falkenhagener See, am Lindenweiher oder im Bredower Forst können Sie wandern oder Fahrrad fahren. Der Mauer-Radweg führt am ehemaligen Grenzverlauf entlang.

Falkensee ist nur einen Katzensprung von Berlin entfernt, wo sich der nächste internationale Flughafen befindet. Die Stadt liegt am westlichen Berliner Autobahnring und wird auch von einer Linie der Berliner Verkehrsbetriebe angefahren. Regelmäßige Zugverbindungen bestehen u. a. nach Berlin, Cottbus oder Wismar. Im innenstädtischen Personennahverkehr verkehren Busse und Linientaxis.

Ausstattungsbeschreibung:

Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig“ bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz).

Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung.

Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen:
+ verbindliche Festpreisgarantie
+ Architektenleistung und Projektstatik
+ Wärmeschutzverbundsystem nach EneV
+ Fussbodenheizung
+ Luftwärmepumpe
+ Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich
+ Ansprechpartner vor Ort (AVOS Vor-Ort-Service)

Der Preis bezieht sich auf den beigefügten Grundriss (inklusive Grundstück).
Selbstverständlich können wir den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen.

Weitere Angaben:

Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro Willkommen. Besuchen Sie uns in der
Franzstraße 4a
16540 Hohen Neuendorf

Wir sind 7 Tage in der Woche für Sie erreichbar.
Montag – Freitag 08:00 – 18:00 Uhr
Samstag – Sonntag 12:00 – 15:00 Uhr
Es ist auch möglich, außerhalb der Geschäftszeiten jederzeit einen Termin mit uns zu vereinbaren. Rufen Sie uns einfach unter der Nummer
03303-216821 an oder schreiben Sie uns eine Mail an die folgende E-Mailadresse: info@*********

Wir freuen uns auf Ihre Mail, Ihren Anruf oder Ihren Besuch.

Ihr AVOS-Team

Irrtümer vorbehalten.

Flächen:

Wohnfläche: 136,00 m2

Nutzfläche: 140,00 m2

Grundstücksfläche: 1.170,00 m2

Anzahl Zimmer: 7,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00



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