freistehendes Haus in Bömighausen

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Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 104.900,00
Wohnraum:
100 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises
 
 
freistehendes Haus in Bömighausen

Objektbeschreibung:

Das freistehende Haus liegt auf einem kleinem Grundstück an der B251 zwischen Willingen und Korbach. Beschreibung Das Haus liegt im Dorf Bömighausen. In 1997 wurde das Haus komplett renoviert und 1998 wurde ein Gebäudeteil angebaut. Vom Grundstück bietet sich eine schöne Aussicht über das Tal. Vom abgetrennten Eingangsbereich führen zwei Wege in das Haus, links gehen Sie direkt in die Küche und rechts gelangen Sie in den Flur, von welchem Sie Zugang zu beiden Wohnzimmern und dem Badezimmer mit Dusche und Wanne hat. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. In einem der beiden Wohnzimmer sind große Fenster eingebaut und ein Teil des Dachbodens ausgebaut worden, hier befindet sich eine kleine Schlafnische, welche über eine bewegbare Treppe erreichbar ist. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, hier befindet sich neben der Heizung auch ein Gäste-WC und ein kleiner Saunaraum. Umgebung Bömighausen ist ein kleines Dorf zwischen Willingen und Korbach, beide Orte liegen ca. 15 Minuten entfernt. Besonderheiten Ein gemütliches und gut unterhaltenes Haus, mit kleinem Garten. Kostenübersicht Fragpreis: € 104.900,- Erwerbskosten: 6,0% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Dit vrijstaande huis ligt op een klein grondstuk net boven de B251 van Korbach naar Willingen. Omschrijving Het woonhuis ligt in het dorpje Bömighausen. In 1997 werd het huis volledig gerenoveerd. Het grondstuk loopt gedeeltelijk over in een steile bergwand met bos en aan de andere kant een wijds uitzicht over het dal. U komt het huis binnen via de afgesloten entree, van waaruit u aan de ene kant de keuken binnenkomt en aan de andere kant de woonkamer. In 1998 is er een aanbouw aan het huis gebouwd met prachtige grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. In de nieuwe aanbouw is ook een zolderverdieping gecreëerd waar u met een verplaatsbare ladder kunt komen en waar op dit moment een extra slaapkamer gemaakt is (kan ook als opslag dienen). Er is een moderne badkamer met bad en douche en toilet. Verder is het huis voor de helft voorzien van een kelder met saunaruimte, deze is betegelt en beschikt over een extra toilet. Omgeving Bömighausen is een klein dorpje onder de rook van Willingen. Willingen ligt op 15 autominuten. Ook Korbach is in 15 autominuten te bereiken. Er zijn prachtige wandelpaden in de omgeving en een visvijver. Bijzonderheden Een leuk vakantiehuis, wat ook voor vaste bewoning geschikt is. Goed onderhouden en met een kleine, sfeervolle tuin, welke met een toegangshek af te sluiten is voor onbevoegde. Prijsgegevens Vraagprijs € 104.900,- k.k. Kosten koper: 6,0% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 100,00 m2

Grundstücksfläche: 372,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Freiplatz

Sauna: Ja

Unterkellert: TEIL

Zustand:

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 78,00 kWh/(m2*a)
Ausweis gültig bis: 17-08-2028

Endenergieverbrauch: 78,85 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: C

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970



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