.....ein Objekt für Mensch und Tier !!!

Kontakt
Herr Hans-Georg Habelt
hgh-immobilien
D-74599 Wallhausen, Obere Heide 30
(0 Bewertungen)
0179 8316530
Artikeldetails
Preis:
€ 250.000,00
Kaution:
keine Kaution
 
 

  • Ehemalige Hofstelle …großes 2-Familienhaus ( Baujahr 1960) sowie Stall/Scheunengebäude. Das „kleine Anwesen“ umfasst 7.688 m² -Hofgrundstück 2.201 m² und direkt angrenzende Wiese 5.487 m² -

…….. also ideal für Pferde – oder andere Tierhaltung! …und: sollten Sie noch mehr „Weideland“ benötigen, haben Sie die Möglichkeit ca. 1 ha. Wiese direkt nebenan zu pachten.





Raumaufteilung

Erdgeschoss : 4 Zimmer , Küche, Vorratsraum, Bad u. WC (Rohbau) , Diele.

Obergeschoss: identisch mit dem EG.

Dachgeschoss: nicht ausgebaut (nicht isoliert)

Untergeschoss: Garage mit Durchgang in die vorhandenen 4 Kellerräume.



Einige Räume sind im Rohbauzustand (nur Estrich) und Sie können diese entsprechend Ihren Vorstellungen ausstatten. Im Allgemeinen ist das Haus renovierungsbedürftig und es sind Erneuerungen im technischen und optischen Bereich erforderlich……also persönlich beurteilen! Energieausweis liegt vor: Energiebedarf 359,7 kWh/(m²a) „H“





Lage


In einem Teilort der Gemeinde Blaufelden – *********

Besonderes:



Besonders zu erwähnen: … das 7.688 m² große Grundstück hat einen alten, schönen und idyllischen Baumbestand mit großen, hohen Laubbäumen aber auch „einigen“ Obstbäumen und - ein gemauerter Brunnen ist auch vorhanden.

Restmauern eines alten Abrissgebäudes/Schuppen mit einem Gewölbekeller sind noch ersichtlich.

Eine im Jahre 1948 gebaute große Scheune/Maschinenhalle hat ca. 250 m² - 3 große Tore und ein Vordach … somit vielseitig verwendbar.

Das Anwesen steht bereits leer und es kann eine kurzfristige Übergabe erfolgen.



Beziehbarkeit:


kurzfristig




Kaufpreis:


250.000,-- €


Bitte beachten:


Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage ( Besichtigungstermin / Informationsanforderung) Ihre Adresse und die Telefon-Nummer an........nur so ist eine schnelle Kontaktaufnahme möglich.


Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen, sowie den Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Bei etwaigen Zeichnungen handelt es sich um Skizzen.


4,76 % Käuferprovision ( incl.19 % Mwst.) vom Kaufpreis an uns. Fällig und zahlbar am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Bei Abschluss eines Pachtvertrags 4,76 % (incl. 19 % Mwst.) von der Zehn-Jahres-Pachtsumme vom Pächter.


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