ebenerdiger Lebensraum mit großem Garten und viel Keller

Kontakt
Herr Andre Wensel
Norte Immobilien
D-26382 Wilhelmshaven, Goethestr. 3
(0 Bewertungen)
044211814890
Artikeldetails
Kaufpreis:
169.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
161 m2
Zimmer:
3
Provision:
5,95 % inkl MwSt.

ebenerdiger Lebensraum mit großem Garten und viel Keller

Objektbeschreibung:

Die Wohnung, von der wir hier sprechen, liegt im Ortskern von Heidmühle. Sie gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.

Nach öffnen der weißen Eingangstür stehen wir im großen Windfang. Die Windrose ist fein in den Fliesenbelag eingearbeitet. Das ist schon ein besonders Feeling mit nordischen Flair.

Wir gehen in den Flur Ihrer zukünftigen Wohnung. Es erwartet Sie von hier aus eine große Wohnküche mit einer Einbauküche vom Feinsten. Platz genug haben Sie für einen großen Esstisch für kulinarisch-gesellige Treffen mit der Familie oder Freunden.

Von dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer waren sogar wir als Makler beeindruckt. Es ist nicht nur die Fläche von rund 60 Quadratmetern die freundlich wirken, vielmehr der Blick durch die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und dem Garten.

Die beiden weiteren Zimmer haben der Nutzung nach einen tollen Schnitt.

Ein Wellnessbdad zum "Schwachwerden". Große Badewanne, geräumige Dusche, helles Interieur. Zwei Waschtische. Einfach toll.

Abgerundet wird Ihre Wohnung im Erdgeschoss durch den Keller mit 7 Räumen und einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche.

Lagebeschreibung:

Und noch ein nettes Detail, das für diese Wohnung spricht: Alles ist ganz nah!
Kindergarten, Schulen, die Einkaufszentren von Schortens und Jever, aber auch die Städte Wilhelmshaven und Oldenburg auf der anderen Seite sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Durch die neue B210 ist die Autobahn 29, als auch die Verbindung zu den Küstenbadeorten Hooksiel /Schillg sehr gut.

Die Nachbarn wohnen im Obergeschoss. Ein nettes junges Pärchen ist schon langjähriger Mieter und fühlt sich sichtlich Wohl in dieser ruhigen Straße.

In einer ansehnlichen Siedlung mit anderen netten Familienhäusern gelegen bewegen sich nur die Autos der Anwohner. So leben Sie ruhig, aber doch zentral in Schortens-Heidmühle.

Wollen Sie hier Ihre Lebensideen verwirklichen?
Einfach anrufen: 04421 1814 890
Wir helfen Ihnen

Ausstattungsbeschreibung:

- 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, 7 Kellerräume
- 24qm Wohnküche mit Fußbodenheizung
- Einbauküche vom Feinsten
- 60qm Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Bad mit Wanne, Dusche doppeltem Waschbecken
- Rollläden
- Garten mit angelegtem Teich
- überdachte Sonnenterrasse

Online Vorab Besichtigung gewünscht?

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Oder Vor-Ort Termin?
anrufen unter 04421 1814 890

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2. 12. 2024.
Endenergiebedarf beträgt 145. 00 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

NORTE IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN WILHELMSHAVEN.

Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen … Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen … und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.

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! Netzwerk von Architekten, Handwerkern, Steuerberatern

Tel. 04421 1814 890

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Flächen:

Wohnfläche: 161,00 m2

Nutzfläche: 120,00 m2

Grundstücksfläche: 600,00 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas, Solar

Stellplatz: Freiplatz

Dachform: Krüppelwalmdach

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1986

Zustand: Teil /Vollrenoviert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 145,00 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-12-02

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988


Objektnummer: 846278_1525_NI-867
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