Zweifamilienhaus

Kontakt
Herr Volker Hees
www.fairpreis-immobilien.de
Fairpreis Immobilien
D-67549 Worms Neuhausen (Rheinland-Pfalz), Andreägasse 1
(1 Bewertungen)
01575 1871075
Artikeldetails
Preis:
€ 249.000,00
Wohnraum:
210 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
 
 
Zweifamilienhaus

Grosses Haus in ruhiger Lage für den Handwerker

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Hier wird ein grosses zweistöckiges Wohnhaus verkauft das vielseitig zu nutzen ist. Man kann es für die Großfamilie benutzen oder aber im EG wohnen und das OG vermieten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 qm, das Erdgeschoss verfügt über ca. 120qm. Das Erdgeschoss wurde 2017/2018 modernisiert, das OG ist noch fertig zu stellen. Das Haus im Einzelnen: EG (ca. 120qm): Windfang, grosser Flur, Küche mit einer Kammer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste WC mit Fenster, Bad mit grosser ebenerdiger Dusche und Sitzgelegenheit, Wirlpool und Fenster, Kinderzimmer sowie ein grosses Ess-Wohnzimmer (ca. 60 qm) mit Kamin. OG: Hier sind 5 Zimmer, die noch fertig zu stellen sind. Der Platz für eine grosse Innentreppe oder Aussentreppe (wenn Vermietung geplant) ist vorhanden. Ein Hof und ein schöner grosser Garten runden das Angebot ab. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

Lagebeschreibung:

Wonsheim in einer ruhigen Wohnlage. Toller Ausblick auf die Berge und Natur.

Ausstattungsbeschreibung:

Erdgeschoss wurde 2017/2018 modernisiert. Strom, Wasser, Abwasser, Heizkörper und Heizungsrohre sind neu Hochwertige Elektro-Verkabelung mit Netzwerk-Steckdosen Zimmer-Zwischentüren sind neu Öl-Zentralheizung von ca. 2015 Warmwasser über Solar Bodenbeläge: Fliesen, im Schlafzimmer Vinyl Rolläden: Kunststoff

Weitere Angaben:

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag. Wir sind Mitglied der Fairpeis-Gruppe. Dies sollte jeder Immobilienberater sein. Fragen Sie dannach! Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung (Email) Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. § 16 a Abs. 2 verlangt die Pflichtangaben in Anzeigen nur bei Vorliegen eines Energieausweises. Da zur Objektaufnahme kein Energieausweis vorlag können diese Angaben nicht veröffentlicht werden. Der Energieausweis ist aber beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht. Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus. Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite! Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR. Karriere bei als Immobilienmakler? Hier erfahren Sie unverbindlich und kostenlos mehr: vhees@********* (Recruiting, Personalmanagement, Controlling und Risk Management). Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.

Preisinformationen:

249.000.- Euro

Flächen:

Wohnfläche: 210,00 m2

Grundstücksfläche: 517,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 6,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Linoleum

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Gartennutzung: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Rolladen: Ja



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