Zwei Häuser- Hier haben Sie Platz!!!

Kontakt
Frau Petra Saalfeld
3A Immobilien - Immobiliengruppe Retzlaff OHG
D-06108 Halle (Saale), Salzgrafenstraße 3
(0 Bewertungen)
0345 209331-19
01784731630
0345 / 209331-20
Artikeldetails
Kaufpreis:
99.900,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
247 m2
Zimmer:
> 5

Zwei Häuser- Hier haben Sie Platz!!!

Objektbeschreibung:

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Menschen, die eine Generationen - Immobilie suchen und die handwerkliches Interesse haben!

Was erwartet Sie konkret:
Auf einem sehr schön zugeschnittenen ca. 900 m² großem sowie sonnigen Grundstück befinden sich zwei separat begehbare Einfamilienhäuser.

Haus 1:
Dieses Haus wurde ca. 1954 in Massivbauweise erstellt und wurde Anfang der 90-iger Jahre teilsaniert.
In ca. 140 m² Wohnfläche befinden sich auf 2 Etagen 5 Zimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Haus 2:
Dieses Haus (früher Stallungen) wurde 1993 als Wohnhaus umgebaut. Im EG befindet sich eine große Diele /Zimmer. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, die große Wohnküche und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche vorhanden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 107 m². Übrigens betreten Sie vom Obergeschoss aus eine ca. 30 m² große Dachterrasse.

Eine große Garage, 2 Außenstellplätze und eine Reihe von weiterem Nebengelass, wie Werkstatt und Abstellräume sind gleichermaßen vorhanden.

Auch wenn Sie bewußt ein Generationenhaus suchen, so haben Sie aufgrund der Positionierung der Häuser jeweils Ihre eigenen Terrassen, selbst der Garten kann aufgeteilt werden. Sie haben also durchaus Ihre Rückzugsmöglichkeiten!

Lagebeschreibung:

In Beesenstedt, ca. 20 Minuten Fahrtweg bis in die Innenstadt von Halle.

Ausstattungsbeschreibung:

Restarbeiten erforderlich, aber einzugsbereit!

Eine Einbauküche kann für ein geringes Entgelt übernommen werden!

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16. 4. 2024.
Endenergiebedarf beträgt 178. 90 kwh /(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13. 06. 2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin.

Preisinformationen:

Kaufpreis /m2: € 441,30

Flächen:

Wohnfläche: 247,00 m2

Grundstücksfläche: 900,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Badewanne, Fenster

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage, Freiplatz

Gartennutzung: Ja

Swimmingpool: Ja

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1954

Zustand: Teil /Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 178,90 kWh /(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2024-04-16

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954


Objektnummer: 916277_2943_HK-14027
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