Zentrale Lage - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Blick in die Natur -

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Kristina Baumgartl
www.Baumgartl-Immobilien.de
Baumgartl Immobilien
D-04317 Leipzig Reudnitz-Thonberg (Sachsen), Breite Straße 8
(25 Bewertungen)
0341-2346019
0341 2346014
Artikeldetails
Preis:
€ 310,00
Wohnraum:
44 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
prov.frei
Nebenkosten 1. Monat:
€ 100,00
 
 
Zentrale Lage - 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Blick in die Natur -

Terrasse zur Südseite ausgerichtet

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1996 erbaut und liegt am Randgebiet von Leipzig. Attraktiv gestaltete Grünanlagen mit Beton- und Asphaltwegen, Stellplätze mit Rasengittersteinen schmücken die Wohnanlage. Tiefgaragenstellplätze befinden sich unter der gesamten Wohnanlage. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse in verschiedenen Formen und Größen.

Lagebeschreibung:

Nur 7 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Zum Einkaufspark und Bürocentrum Paunsdorf ( PC) sind es nur wenige Schritte. Das Freizeit- und Badespaße Center ist nur 900 m. entfernt

Die Leipziger Messe, BMW, Mercedes, Porsche etc. kann man gut über die nicht weit entfernte Autobahnanbindung erreichen. Straßenbahn , Bus und S-Bahn sind auch nicht weit entfernt, Sie kommen bequem in die City und zum Hauptbahnhof. Ihr Auto können Sie also bequem zu Hause lassen.

Ausstattungsbeschreibung:

Hier wartet eine gemütliche 2 Raumwohnung auf einen neuen Mieter:

Parkettboden befindet sich in allen Räumen und Marmorfliesen im Bad. Eine Terrasse die zur Südseite ausgerichtet ist mit Blick ins Grüne.

Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und ist zirka 20 m² groß von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche.

Die offene Küche hat bereits eine Vorrichtung für einen Tresen. Das inliegende Bad verfügt über eine Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss und Spiegel.

Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Keller,TV- und Telefonanschluss sowie Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Eine Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Die Einbauküche ist neuwertig und sehr gut erhlaten und ist vomj Vormieter gegen Ablöse zu in Höhe von ca. 1.600,00 € zu erwerben. Die EBK wurde in die offene Küche eingepasst.
Die EBK ist ausgestattet mit, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, und diverse Schrankteile. Zusätzliche Austattung: EBK gegen Ablöse, Terrasse zur Südseite mit Blick in die Natur, TG-Stellplatz inklusive

Weitere Angaben:

Besichtigungen können jederzeit vorgenommen werden, auch am Wochenende möglich.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 410,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mietpreis/m2: € 6,98

Kaufpreis/m2: € 6,98

Kaution: € 620,00

Flächen:

Wohnfläche: 44,42 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Tiefgarage

Kabel / Sat- TV: Ja

Unterkellert: Ja

Abstellraum: Ja

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 2018-09-24



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