Zentral und ruhig - 2,5 Zimmerwohnung mit Teeküche und TLB.

Kontakt
Alexander Lehle
www.tolias-immobilien.de/
TOLIAS Immobilien GmbH & CO. KG
D-70435 Stuttgart, Rungestraße 4
(0 Bewertungen)
0711 - 88 200 780
0711 88 200 78-78
Artikeldetails
Preis:
€ 110.000,00
Wohnraum:
50 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
 
 
Zentral und ruhig - 2,5 Zimmerwohnung mit Teeküche und TLB.

Objektbeschreibung:

Die renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche liegt in einer Sackgasse in einem zentralen aber dennoch ruhigen Wohngebiet in Obertürkheim. Sie befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien, welches 1959 gebaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und ihre Helligkeit. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Teeküche mit allen technischen Geräten und ein kleines Esszimmer vor. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fließen ausgestattet und wartet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC auf. Im Kellergeschoss befinden sich zwei separate Keller und die Waschküche.

Lagebeschreibung:

Obertürkheim liegt mit seinen knapp 1.500 Einwohnern im östlichen Bereich von Stuttgart. In näherer Umgebung haben sich zahlreiche Großunternehmen wie z.B. Daimler und Festo niedergelassen. Diese tragen ihren Teil zu der wirtschaftlichen Stärke in der Region bei. Die Wohnung, liegt nahe dem Stadtzentrum von Obertürkheim in einer ruhigen Seitenstraße. In weniger als 3 Gehminuten erreichen Sie zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs z.B. einen Supermarkt, Bäcker, Apotheken und mehr. Die S-Bahnhaltestelle "Obertürkheim" (S 1) ist in weniger als 5 Min. zu Fuß zu erreichen. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 12 Min. den Stuttgarter Hbf. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit ins Stuttgarter Zentrum ca. 15 Min.

Ausstattungsbeschreibung:

Die renovierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: + Heizung: Etagenheizung (Öl) + Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster + Böden: Lamit, Fließen + Teeküche mit allen elektrischen Geräten + Sanitäranlagen: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC Sonstiges: + zwei separate Keller + Sprechanlage + Hausverwaltung Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 140. Der gesamte Rücklagenbestand (Stand 31.12.2015) beträgt EUR 9.880.

Weitere Angaben:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wichtige Hinweise: - Der Energieausweis wurde bereits beauftragt. - Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert. - Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. -Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. - Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. - Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2016", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2016" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Preisinformationen:

Hausgeld: € 140,00

Flächen:

Wohnfläche: 50,00 m2

Anzahl Zimmer: 2,50

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Boden: Laminat

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Öl

Bauweise: Massiv

Zustand:

Baujahr: 1959

Zustand: Teil/Vollrenovierungsbedürftig



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 272.500,00
Gewerblich
€ 243.900,00
Alle Anzeigen in Wohnung kaufen
Wohnung kaufen in Stuttgart


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!