**Zahnarztpraxis-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach-in Laboe- Kiel**

Kontakt
Herr Lorenz Jacobsen
www.iul-immo.de
Insel und Land Immobilien
D-25813 Husum, Neustadt 27
(0 Bewertungen)
04841 6658801
04842 1400
Artikeldetails
Preis:
€ 450.000,00
Wohnraum:
210 m2
Räume:
6
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
 
 
**Zahnarztpraxis-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach-in Laboe- Kiel**

Zahnarztpraxis im laufenden Betrieb

Objektbeschreibung:

Laufende Zahnarztpraxis mit Wohnung im OG. Arbeiten, wo andere Urlaub machen, Zahnarztpraxis in Ostseenähe. Für die Praxis liegt ein detailliertes Gutachten vor, mit genauer Beschreibung der Geräte und Behandlungsräume.
Der laufende Praxisbetrieb kann übernommen werden. Bei detaillierten Fragen zur Praxis geben wir gerne den Kontakt zum Inhaber weiter, der führt sie dann auch durch die Behandlungsräume und erläutert seine Praxis.
Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gut geschnitten, hell und freundlich, eignet sich besonders gut für" Arbeiten und Wohnen unter einem Dach". Der Dachboden darf zum Wohnraum ausgebaut werden. Der Treppenaufgang von der Wohnung zum Dachboden besteht bereits. Praxis und Wohnung haben getrennte Eingänge.

Lagebeschreibung:

Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Durch die Bundesstraße 502 erreichen Sie Kiel mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser.Die Grundschule ist am Ort; Realschule und Gymnasium im nur wenige km entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades.

Weitere Angaben:

Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises fällig.
Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen, Ausstattungen, sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers oder einer dritten Person. Änderungen und Irrtümer unter Vorbehalt.
Die Firma Insel&land immobilien übernimmt keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der gemachten Angaben.
Die Texte, Zeichnungen, Fotos und Beiträge, unterliegen dem urheberrechtlichen Schutz im Sinne des § 2 Abs. 1 Nr. 1 Urhebergesetz (UrhG).

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Gesamtfläche: 294,00 m2

Bürofläche: 210,00 m2

Grundstücksfläche: 410,00 m2

Anzahl Zimmer: 14,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Stellplätze: 7,00

Ausstattungsliste:

Heizungsart: Zentralheizung

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996



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Gewerblich
€ 176.000,00
Gewerblich
€ 114.000,00


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