Wunderschönes Energiespar Haus 160m² Wfl. Auf 800m² Grundstück in Ruhiger Lage mit Poo...

Kontakt
Ingo Hirsch
von Schlapp Immobilien
D-54338 Schweich, Schimmelhof 1
(9 Bewertungen)
034203-291160
0176-21694198
Artikeldetails
Kaufpreis:
389.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
160 m2
Zimmer:
> 5
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Wunderschönes Energiespar Haus 160m² Wfl. Auf 800m² Grundstück in Ruhiger Lage mit Pool

Objektbeschreibung:

ENERGIEAUSWEIS


Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.


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Dieses Wunderschöne und Liebevoll gepflegte Energiespar Haus steht unweit von der Stadt Meerseburg und Gröbers. Es wurde 1997 gebaut und stetig gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten. Viele Dinge wurden in den Vergangenen Jahren Erneuert und umgebaut, so dass es immer auf dem Modernsten Stand gehalten wird. Eine neue Küche wurde verbaut sowie einem neuen Pool im Außenbereich der über 30m³ Wasser fast. Das Grundstück wird wie auf den Bildern zu sehen sehr gepflegt und in Ordnung gehalten. Das Haus wird durch einen kleinen Wall von der Hauptstraße getrennt, so dass man von Vorbeifahrenden Autos sehr weinig mitbekommt. Im Ort gibt es eine Schule und eine Kita. In 3 km Entfernung gibt es Einkaufszentren für Waren des Täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken, eine Tankstelle usw. Bis nach Halle sind es auch nur wenige Kilometer.

Lagebeschreibung:

Raßnitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau, südöstlich der Stadt Halle (Saale) und westlich der sächsischen Stadt Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Südlich des Dorfes befindet sich an der Stelle eines ehemaligen Braunkohletagebaus der Raßnitzer See. Zwischen See und Ort verläuft die Weiße Elster mit dem asphaltierten Radweg.


Zu Raßnitz gehören Weßmar und Pritschöna. Der Raßnitzer See als Teil des Mitteldeutschen Seenlands befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Schkopau im Landkreis Saalekreis zwischen den Ortschaften Raßnitz und Zöschen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wallendorfer See. Es handelt sich um einen See, der nach der Einstellung des Braunkohleabbaus in einer Grube des Tagebaus Merseburg-Ost (1991) entstand. Die Sanierung der Grube wurde 1998 abgeschlossen, die Grube mit Wasser der benachbarten Weißen Elster geflutet. Der Wasserstand wird durch einen Überlauf in den Wallendorfer See geregelt. Wer die ruhe sucht ist hier genau richtig.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Ausstattung ist Hochwertig und auf dem neuesten Stand. Die Holzfenster mit Lärmschutz sowie die Fensterläden am Haus schützen vor Kälte und Lärm sowie vor neugierigen Blicken. Die Fensterläden verleihen dem Haus einen Besonderen Flair. Im Haus befindet sich eine Zentralheizung die mit Gas betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Anschlusskosten sind somit nicht zu erwarten. Fernsehempfang ist über SAT möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Fliesen und Laminat. Das Dachgeschoß ist Ausgebaut und so gut Isoliert, so das im Sommer nie mehr als angenehme 25 Grad erreicht werden. Da es ein Energiesparhaus ist , sind die Betriebskosten extrem niedrig und überschaubar. Ein Blickfang in ruhiger Ländlicher lage.

Weitere Angaben:

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


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Flächen:

Wohnfläche: 160,00 m2

Nutzfläche: 70,00 m2

Grundstücksfläche: 800,00 m2

Anzahl Zimmer: 8,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Anzahl Stellplätze: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Laminat

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatz: Carport, Duplex, Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: Ost

Breitbandzugang: DSL

Rolladen: Ja

Kategorie: GEHOBEN

Dachform: Satteldach

Zustand:

Baujahr: 1997

Zustand: Gepflegt

 


Objektnummer: 1440
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