Wunderschöne Landhaus-Villa mit Pool und Gästeappartement

Kontakt
Herr André Bergmann
IMMOMARKT 24
D-53721 Siegburg, Markt 1
(0 Bewertungen)
02241 959600
02241 / 959670
Artikeldetails
Kaufpreis:
260.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
146 m2
Zimmer:
4

Wunderschöne Landhaus-Villa mit Pool und Gästeappartement

Objektbeschreibung:

Bei dieser wunderschönen und top gepflegten Landhaus-Villa handelt es sich um ein älteres Haus, das vor einigen Jahren liebevoll restauriert wurde, wobei der rustikale Stil mit Natursteinmauern und Balkendecken erhalten geblieben ist.

Die konstruierte Fläche von ca. 146 m² teilt sich auf in

die Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Dusche en-suite, 1 weiteren Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, 1 großzgügigen und sehr schön gestalteten Wohn- /Essbereich und 1 Einbauküche,

die Gästewohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Duschbad en-suite sowie

2 von außen begehbare Abstellräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4. 000 m² von denen ca. die Hälfte als Ziergarten am Haus genutzt wird, der übrige Bereich wird zurzeit nicht gepflegt. Auf dem Grundstück befinden sich ein nierenförmiger Pool von ca. 7 m x 12 m Größe mit Rutsche und Poolbar, ein Whirlpool, diverse Kfz-Stellplätze, 2 Außengrills, großzügige Terrassenbereiche, die zum Teil mit Moskitonetzen geschützt sind, eine Voliere und ein großes Katzengehege. Der Gartenbereich ist mit diversen Zierplanzen, Obst- und Zitrusbäumen sowie Palmen sehr schön angelegt und die Versorgung erfolgt über ein automatisches Bewässerungssystem.

Lagebeschreibung:

Die Finca ist ruhig gelegen in ländlicher Umgebung ca. 2,5 km südöstlich vom Ort Dolores. Zum Strand sind es ca. 12 km und zum Flughafen Alicante braucht man ca. 30 Minuten mit dem Auto. In Dolores findet man sämtliche Versorgungsmöglichkeiten. In der Nachbarschaft finden sich weitere Villen und Landhäuser, so dass die Lage nicht einsam ist.

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus wird über die vorhandenen Einbauschränke hinaus möbliert übergeben. Es verfügt unter anderem über einen Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer, Klimaanlage (warm /kalt) im Hauptschlafzimmer, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Rollläden, eine Alarmanlage mit Anschluss an eine Zentrale sowie Telefonanschluss und eine Satelliten-Antenne.

Weitere Angaben:

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh /(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse lt. G.

Flächen:

Wohnfläche: 146,00 m2

Grundstücksfläche: 4. 000,00 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 3,00

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Kamin: Ja

Klimatisiert: Ja

Möbliert: VOLL

Swimmingpool: Ja

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Zustand: Gepflegt

Gepflegt

Energieeffizienzklasse: G


Objektnummer: 713483_16010_HA-DO-115
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