Wunderschöne Baulücke in Schöffengrund ***Reserviert***

Kontakt
Antje Bangel
www.baugrund-hessen.de
Baugrund Hessen Bangel e.K.
D-35415 Pohlheim, Am Rieden 1
(0 Bewertungen)
+49(6004) 9153613
06004 915 3 615
Artikeldetails
Preis:
€ 88.500,00
Wohnraum:
795 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
Wunderschöne Baulücke in Schöffengrund ***Reserviert***

Objektbeschreibung:

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Schöffengrund im Ortsteil Niederwetz. Es handelt sich hierbei um eine Baulücke im gewachsenen Wohngebiet, welche sofort bebaubar ist. Erlaubt ist eine eingeschossige Bebauung. Die GRZ ist mit 0,4 und die GFZ mit 0,5 festgelegt. Dachform- und Dachneigung sind nicht festgelegt. Das Grundstück genießt eine leichtes Gefälle. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Lagebeschreibung:

Schöffengrund ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis. Schöffengrund bildet zusammen mit den Ortsteilen Niederquembach, Oberquembach, Niederwetz, Oberwetz, Laufdorf und Schwalbach die Großgemeinde. Die Gesamteinwohnerzahl beträgt ca. 6.457. Der Autobahnanschluss A 45 Rechtenbach / Lützelinden ist in ca. 12 km, die A 45 Wetzlar in ca. 13 km, die B 49 Wetzlar / Solms in ca. 11 km zu erreichen, sowie Wetzlar in ca. 9 km und Gießen in ca. 20 km. Die Busanbindung nach Wetzlar und Braunfels sind gewährleistet. Die nächsten Bahnanbindungen befinden sich in Solms (ca. 14 km), Wetzlar (ca. 10 km) und Leun (ca. 16 km). Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 73 km Entfernung. Der Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Nauborn (Wetzbachschule), sowie eine weitere Grundschule in Schwalbach. Gesamtschulen finden Sie im nahe gelegenen Braunfels sowie Wetzlar. In Niederwetz selbst gibt es den Einkaufsmarkt "Mein Markt", welcher über die täglichen Lebensmittel, sowie frische Fleisch-und Wurstwaren sowie ein großzügiges Angebot an frischen Backwaren für Sie bereit hält. Schwalbach verfügt über eine gute Infrastruktur (Rewe, Banken, Bäcker, Apotheke etc.), auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Weitere nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Nauborn mit seinem Rewe Markt. Darüber hinaus gibt es in Niederwetz ein sehr reges Vereinsleben, welches zum Mitgestalten einlädt!

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Kaufpreis/m2: € 111,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Grundflächenzahl: 0,40

Geschoßflächenzahl: 0,50

Grundstücksfläche: 795,00 m2

Zustand:

Bebaubar nach/Bebauungsrichtlinien: Bebauungsplan



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