Wunderschön gelegene 2 Zimmerwohnung in Schwalefeld

Kontakt
Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 59.000,00
Wohnraum:
47 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
2975,00 EUR
 
 
Wunderschön gelegene 2 Zimmerwohnung in Schwalefeld

Objektbeschreibung:

Nur 3 Kilometer von Willingen entfernt befindet sich in Schwalefeld diese 2-Schlafzimmer-Wohnung. Ideal als Zweitwohnsitz und in der Nähe von Skipisten und dem Wandergebiet. Beschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem Berg, so dass vom Haus aus ein schöner Blick auf die Umgebung möglich ist. Durch die zentrale Eingangstür (bei nur 2 Wohnungen) betreten Sie den Flur, von wo aus Sie über die Treppe hinunter in die Wohnung gelangen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einen langen und breiten Südbalkon mit Blick auf Schwalefeld. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, der nur für den Eigentümer der Wohnung zur Verfügung steht. Umgebung Schwalefeld ist ein kleines, aber lebendiges Dorf inmitten der Natur. Vom Haus aus können Sie in einer Stunde zu Fuß ins Zentrum von Willingen gehen, mit dem Auto sind Sie innerhalb von 10 Minuten auf der Piste. In Willingen finden Sie den Ettelsberg mit Mountainbike-Abfahrt, Skipisten und Wanderwegen. Darüber hinaus verfügt Willingen über mehrere Unterhaltungsstätten, viele Restaurants und ein subtropisches Schwimmparadies. Einzelheiten Eine fantastisch gelegene Wohnung im Herzen des Sauerlandes. Ideal für den privaten Gebrauch. Ein wunderschöner Platz inmitten der schönen sauerländischen Natur. Kostenübersicht Kaufpreis € 59.000,- Erwerbskosten 6% Grunderwerbsteuer € 2.975,- inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Op slechts 3 kilometer van Willingen gelegen, 2 kamerappartement, ideaal als tweede woning, dicht bij skipisten en wandelgebied. Beschrijving Het appartement ligt in een rustige straat, op de heuvel, waardoor er vanuit de woning een prachtig uitzicht over de omgeving is. Via de centrale toegangsdeur (voor slechts 2 appartementen), komt u binnen in de hal, vanwaar u de trap naar beneden neemt om in de woning te komen. Hier vindt u een slaapkamer, badkamer met douche en toilet, woonkamer met open keuken en een lang en breed balkon op het zuiden met uitzicht over Schwalefeld. Direct tegenover het appartement is een kleine berging met alleen gebruik voor de eigenaar van het appartement. Omgeving Schwalefeld is een klein, maar levendig dorp, middenin de natuur. Vanuit de woning wandelt u in een klein uurtje naar het centrum van Willingen, met de auto bent u binnen 10 autominuten op de piste. In Willingen vindt u de Ettelsberg met mountainbike afdaling, skipisten en wandelpaden. Verder heeft Willingen diverse uitgaansgelegenheden, vele restaurants en een subtropischzwemparadijs. Bijzonderheden Een fantastisch gelegen appartement in het hart van het Sauerland. Ideaal voor eigen gebruik, een mooi plekje nabij de prachtige Sauerlandse natuur. Prijsgegevens Vaste prijs € 59.000,- k.k. Kosten koper: 6% overdrachtsbelasting € 2.975,- incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Hausgeld: € 206,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 46,90 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche

Heizungsart: Zentralheizung

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1981

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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Gewerblich
€ 275.000,00
Gewerblich
€ 169.000,00


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