Wunderschön gelegen Haus mit Weitblick in Rengershausen (Frankenberg)

Kontakt
Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 149.500,00
Wohnraum:
80 m2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,00% des Kaufpreises
 
 
Wunderschön gelegen Haus mit Weitblick in Rengershausen (Frankenberg)

Objektbeschreibung:

Traumhaus mit atemberaubender Aussicht, ruhig und doch zentral im Sauerland gelegen Beschreibung Für die meisten Menschen erfüllt dieses Haus die Anforderungen an ein Traumhaus. Die schöne Lage, der schöner Aussicht und dann mit großer Sorgfalt dekoriert. Das Haus besteht aus einem Haus im Erdgeschoss mit Terrasse mit schöner Aussicht, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einer Toilette. Über die Treppe auf der linken Seite des Hauses gelangt man in den Dusch- und Saunaraum, wo sich auch die Waschmaschine befindet. Auf der rechten Seite des Hauses gelangen Sie über eine Treppe in die darunter liegende Wohnung, die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette hat. Auf dem Hanggrundstück befindet sich unten ein Schuppen für Gartengeräte. Umgebung Rengershausen (Frankenberg) ist ein kleines Dorf gleich hinter Hallenberg, touristisch gesehen, also sehr zentral und für Ruhesuchende wirklich ein idealer Standort. Es gibt ein beheiztes (24gr.) Freibad mit 3000 m² Liegefläche. Einzelheiten Das Haus liegt zusammen mit 2 anderen Häusern an einem ziemlich steilen Weg, der gekiest ist. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet (Vintage) und es gibt eine neue Küche. Die schöne Terrasse hat einen schönen Fliesenboden, kurz gesagt, ein Haus, das auf jeden Fall einen Besuch wert sein wird. Kostenübersicht Kaufpreis € 149.500,- k.k. inkl. Inventar Erwerbskosten 6% Grunderwerbsteuer 3% exkl. geltende Mehrwertsteuer-Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Droomhuis met een prachtig uitzicht, rustig gelegen en toch centraal in het Sauerland Beschrijving Dit huis voldoet voor de meeste mensen aan de eisen van een droomhuis. De prachtige liggen, mooie uitstraling en dan met heel veel zorg ingericht. Het huis bestaat uit een begane grond woning met terras met prachtig uitzicht, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een toilet. Via de trap links naast het huis komt u in de douche en saunaruimte, waar ook de wasmachine staat. Aan de rechterkant van het huis kunt u via een trap bij het ondergelegen appartement komen wat beschikt over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Op het terrein wat schuin afloopt naar beneden staat onderaan een schuurtje voor tuingereedschap. Omgeving Rengershausen (Frankenberg0 is een klein dorpje net achter Hallenberg, toeristisch gezien, dus zeer centraal en voor de rustzoeker echt een ideale locatie. Er is o.a. een verwarmd (24gr.) openluchtzwembad met 3000 m² ligweide. Bijzonderheden Het huis ligt met nog 2 andere huizen aan een redelijk steil pad wat voorzien is van grind. Het huis is met smaak ingericht (vintage) en er is een nieuwe keuken ingezet. Het prachtige terras is voorzien van een mooie tegelvloer, kortom een huis wat zeker een bezichtiging waard zal zijn. Prijsgegevens Vraagprijs € 149.500,- k.k. incl. inventaris Kosten koper: 6% overdrachtsbelasting 3% excl. geldende BTWpercentage makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Nein

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 80,00 m2

Gesamtfläche: 82,00 m2

Grundstücksfläche: 785,00 m2

Anzahl Schlafzimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Küche: Offen

Stellplatz: Freiplatz

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Zustand:

Baujahr: 1967

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 287,00 kWh/(m2*a)

Ausweis gültig bis: 16-06-2030

Endenergiebedarf: 287,00 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967



Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
€ 175.000,00
Gewerblich
€ 119.500,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!