Wolfenbüttel - citynah und ruhig im Zweifamilienhaus, Dachterrasse, Stellplatz, PROVISION...

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Herr Lutz Walter
lichtwelt-immo.de
LichtWelt-Immo Immobilienvermittlung
D-38300 Wolfenbüttel, Schlegelstraße 18A
(0 Bewertungen)
05331 6071059
05331 6071058
Artikeldetails
Preis:
€ 129.000,00
Wohnraum:
82 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
keine Käuferprovision!
 
 
Wolfenbüttel - citynah und ruhig im Zweifamilienhaus, Dachterrasse, Stellplatz, PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie!*** Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie den nachstehenden Hinweisen folgen und sich ERST über die Details des Angebots informieren würden, BEVOR Sie uns eine Kontaktanfrage mit dem Standardtext des Portals übersenden. Sie ersparen sich und uns dadurch Nachfragen und wir könnten dann gemeinsam offen gebliebene Fragen gezielt erörtern. Herzlichen Dank dafür! ***Eine ausführliche Beschreibung des Angebotes mit Fotos und weiterführenden Informationen finden Sie auf unserer Webseite "*********" unter dem 5. Menüpunkt „Unsere Angebote“. Dort können Sie sich vorab recht umfassend informieren und bei weiterführenden Fragen oder Kaufinteresse gern Kontakt mit unserem Ansprechpartner aufnehmen. Der direkte Link zum Angebot:https://*********/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=371Wenn Sie diesen Link mit der gedrückten linken Maustaste markieren, wird Ihnen Ihr Webbrowser über einen Klick auf die rechte Maustaste möglicherweise den Wechsel zu dieser Seite bzw. den Aufruf dieser Webseite vorschlagen. Falls das nicht passiert, können Sie die Markierung über die rechte Maustaste kopieren und in ein Fenster Ihres Browsers einfügen.

Ausstattungsbeschreibung:

Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Kennwert des Energiebedarfs: 163,2 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas H
Baujahr des Gebäudes: 1935
Energieeffizienzklasse: F

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus – teils Fachwerk, teils massiv

Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 70er Jahren
Brennwert-Gas-Zentralheizung von 2002
Elektrik von 1998
Kaminofen
Echtholzparkett/Holzdielen/hochwertige Fliesen
stilvolles Bad mit 2 Fenstern
Badewannen- Duschabtrennung aus Echtglas
weiße hochwertige Elemente von Villeroy & Boch
Vollholzmöbel mit Aufsatzwaschbecken in Steinoptik
Einbau-Kleiderschrank
Rollläden (zur Westseite)
Dachterrasse mit Bankirai-Belag, 2 Wasserbecken
PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück
Werkstatt oder Geräteraum mit Stromanschluss mit ebenerdigem Außenzugang

Weitere Angaben:

*** Hinweis - unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage ********* ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://*********/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=371 ***

*** Referenzen finden Sie hier: https://*********/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.

Preisinformationen:

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Hausgeld: € 110,00

Flächen:

Wohnfläche: 82,40 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl Wohn-Schlafzimmer: 1,00

Anzahl Stellplätze: 1,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Dielen, Fliesen, Parkett

Kamin: Ja

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Nein

Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Möbliert: TEIL

Barrierefrei: Nein

Abstellraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1935

Zustand: Modernisiert

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 12-2025

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935



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