Wohnung in Winterberg, Nettorendite 5%!

Kontakt
Herr Kevin Buchholz
www.sauerlandmakler.de
Sauerland Makler GmbH
D-34508 Willingen (Upland) Willingen (Hessen), Waldecker Str. 17
(0 Bewertungen)
05632 969 316
Artikeldetails
Preis:
€ 149.500,00
Wohnraum:
63 m2
Räume:
3
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
3,57% des Kaufpreises
 
 
Wohnung in Winterberg, Nettorendite 5%!

Objektbeschreibung:

Dieses schöne Appartement befindet sich in Laufabstand zum Zentrum von Winterberg. Beschreibung Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, sowie einer großzügigen Terrasse. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Sauna, die von allen Bewohnern genutzt werden kann, im Saunaraum gibt es auch eine Dusche. Im Untergeschoss befinden sich auch eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner, die von allen gegen Gebühr genutzt werden können. Das Gebäude ist gegen den Hang gebaut und die Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude (1 Stellplatz gehört zum Haus). Umgebung Das Appartement ist zentral gelegen, im Sommer können Sie in die Natur eintauchen und im Winter sind Sie im Handumdrehen auf den Pisten. Besonderheiten Die Wohnung wurde 2014 erbaut und wird als Miet-/Renditeobjekt genutzt. Als Käufer übernehmen Sie den laufenden Vermietungs-/Mietervermittlungsvertrag mit Roompot. Kostenübersicht Fragpreis € 149.500,- exkl. MwSt. 6,5% Grunderwerbsteuer 3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision 1-1,5% Notar- und Gerichtskosten

Lagebeschreibung:

Dit prachtige appartement ligt op loop afstand van het station en centrum van Winterberg. Beschrijving Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw, met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel en een mooi, ruim terras. Op de onderste verdieping van het gebouw is een sauna gerealiseerd die door alle bewoners gebruikt kan worden, bij de saunaruimte is tevens een douche aanwezig. In het souterrain is tevens een wasmachine en wasdroger, welke tegen betaling door iedereen te gebruiken zijn. Het gebouw is tegen de helling gebouwd en de parkeerplaatsen bevinden zich voor het gebouw (1 parkeerplaats hoort bij de woning). Omgeving Het appartement ligt zeer centraal, in de zomer stapt u zo de natuur in en in de winter staat u binnen no time op de piste. Maak prachtige wandel-, fiets- of mountainbiketochten, ga op avontuur in een van de klimparcoursen, ski van blauwe, rode of een zwarte piste en ook de omgeving van Winterberg is bijzonder de moeite waard met meren als de Diemelsee, Edersee, winkelparadijs Paderborn en de Hercules in Kassel (een prachtig park met waterval). Bijzonderheden Het appartement is in 2014 gebouwd en sinds oplevering in gebruik als verhuur-/rendementsobject. U steigt als koper ook in als medeverhuurder via het verhuurconcept van Roompot. Prijsgegevens Vraagprijs € 149.500,- k.k. exkl. BTW Kosten koper: 6,5% overdrachtsbelasting 3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie 1-1,5% notaris- en gerechtskosten

Preisinformationen:

Zuzüglich Mwst.: Ja

Hausgeld: € 259,00

Mehrwertsteuersatz: 19,00 %

Flächen:

Wohnfläche: 63,41 m2

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Dusche, Fenster

Küche: Offen

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: VOLL

Zustand:

Baujahr: 2014

Energieausweises: Energiebedarfsausweis



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Gewerblich
€ 199.000,00
Gewerblich
€ 112.500,00


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