Wohnung in 13088 - Berlin

Kontakt
Herr Hans-Jürgen Wolter
www.wolter-immobilienservice.de
A. Wolter & Partner GbR
D-13125 Berlin, Halbe-Hufen-Weg 12B
(1 Bewertungen)
030 94380276
030 94380277
Artikeldetails
Preis:
€ 62.000,00
Wohnraum:
43 m2
Räume:
2
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
7,14% der Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
 
 
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, sanierter Altbau, an der Berliner Allee (13088 Berlin) im Souterain. Durch das Gefälle von der Straße zum Weißen See hin liegen Wohnung und Terrasse zum See hin ebenerdig.

Alle Fenster befinden sich auf der Seeseite des Grundstücks.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Kammer, ein innenliegendes Bad (WC und Dusche; Hebeanlage), einen Flur, ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche (mit kleiner Einbauküche), ein weiteres Zimmer und eine Terrasse.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Rest ist gefliest.

Die Miete beträgt monatlich 400,00 Euro (Kaltmiete 265,00 Euro, 135,00 Nebenkostenvorauszahlung).

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lagebeschreibung:

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Kreuzungsbereich der Berliner Allee (Bundesstr. B2) und der Buschallee an der Seite zum Weißen See. Es besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV (Bus und Tram).
Die Parkanlage um den Weißen See hat Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattungsbeschreibung:

- Terrasse
- Laminatboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Angaben:

Mieteinnahmen pro Monat: 400,00 EUR
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienwohnung geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 141,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Preisinformationen:

Hausgeld: € 180,00

Flächen:

Wohnfläche: 43,38 m2

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl der Balkons/Terrassen: 1,00

Ausstattungsliste:

Kategorie: STANDARD

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Gartennutzung: Nein

Rollstuhlgerecht: Nein

Barrierefrei: Nein

Unterkellert: Ja

Zustand:

Baujahr: 1900

Zustand: Gepflegt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 141,30 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja
Ausweis gültig bis: keine Angabe



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