Wohnen über den Dächern der Stadt Eichstätt in einer schönen Doppelhaushälfte - Fernb...

Kontakt
Frau Sonja Walter
SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
D-86633 Neuburg (Donau) (Bayern), Neuhofstraße 236 d
(0 Bewertungen)
08431-5871083
0177-3008109
08431 / 4324733
Artikeldetails
Kaufpreis:
450.000,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
158 m2
Zimmer:
5
Provision:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis.

Wohnen über den Dächern der Stadt Eichstätt in einer schönen Doppelhaushälfte - Fernblick garantiert - SOWA Immobilien

Lagebeschreibung:

Eichstätt ist der Mittelpunkt des Naturpark Altmühltal. Städtebaulich wird der repräsentativer Sakral- und Profanbauten, großzügige Plätze, verspielte Brunnen und verträumte Gassen Sie beeindrucken.
Das Gebiet verfügt über einen hohen Freizeitwert. Neben Kunst-, Kultur- und Geschichtsfreunden kommen auch Naturliebhaber beim Radeln und Wandern auf ihre Kosten. Der Altmühltal-Panoramaweg und der Altmühltal-Radweg gehen direkt durch Eichstätt. In einem freigegebenen Steinbruch kann man auf die Suche nach dem Archaeopteryx gehen.
Eichstätt ist Barockstadt, Bischofstadt und Universitätsstadt.
Die Stadt verfügt über Kita, Kindergärten, Schulen, Gymnasium und eine Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.
Sehenswürdigkeiten um Eichstätt:Bastionsgarten mit Pflanzen aus dem Hortus EystettensisEichstätter DomFürstbischöfliche ResidenzFigurenfeld im HessentalWillibaldsburgKlosterkirche St. WalburgResidenzplatzSchutzengelkirche EichstättAlmosmühlquellenAltes Stadttheater Eichstätt

Neben der Kernstadt besteht Eichstätt aus den historischen Vorstädten Buchtalvorstadt, Ostenvorstadt, Spitalvorstadt /Frauenberg und Westenvorstadt sowie den eingemeindeten Ortschaften Buchenhüll, Landershofen, Marienstein-Rebdorf /Blumenberg mit Kinderdorf und Kloster (siehe: Kloster Rebdorf und Kloster Marienstein), Wasserzell und Wintershof mit Wegscheid, Pietenfeld an der Leithen, Häringhof, Lüften, Wimpasing und Ziegelhof.In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden folgende Baugebiete: Burgberg, Eichendorffstraße, Herzogfeld, Landershofen-Siedlung, Seidlkreuz, Weinleite (aufgrund der durchgängigen Flachdachbauweise als „Klein-Jerusalem“ bezeichnet) und das Industriegebiet Sollnau.Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.
Entfernungen:Neuburg ca. 22 kmDenkendorf ca. 26 kmIngolstadt ca. 27 kmWeißenburg ca. 27 kmGreding (Autobahn) ca. 28 kmNeumarkt in der Oberpfalz ca. 66 kmAugsburg ca. 72 kmNürnberg ca. 83 kmMünchen ca. 109 km

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnen über den Dächern der Stadt Eichstätt in einer schönen Doppelhaushälfte - Fernblick garantiert.
Fußbodenheizung, Zentralheizung Öl,Einbauküche,Alarmanlage,Badezimmer mit Fenster und Gäste WC,Holzfenster,Fliesen und Teppich,
Garage und Stellplatz,
Im Obergeschoss befindet sich noch ein Spitzboden, welcher auch genug Platz zum Lagern von Gegenständen bietet.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für die nötige Wärme, die zwei am Dach angebrachten Solarkollektoren sorgen für die aktive Warmwasserunterstützung.
Im Kellergeschoss befindet sich der beheizbaren Party – Keller, ein großes Hobby – Raum, ein großer Kellerraum, Öltank – und Heizungsraum, sowie ein Abstellraum und eine Abstellnische unterhalb der Kellertreppe.
Das Haus kann nach Verkauf und Räumung des Mobiliars bezogen werden.
2 EtagenCa. 158 m² WohnflächeCa. 527 m² Grundstück5 Zimmer2 BadezimmerGarage + Stellplatz
Baujahr 1983Heizung Baujahr 2001Bauphase Haus fertig gestelltObjektzustand gepflegtQualität der Ausstattung normalHeizungsart ZentralheizungWesentliche Energieträger ÖlEnergieausweis liegt vorEnergieausweistyp BedarfsausweisEndenergiebedarf 116,61 kWh /(m²*a)Energieeffizienzklasse D

Alle Angaben ohne Gewähr.

Weitere Angaben:

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,- Immobilien Vermietung und Mieten,- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter **********


Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http: ********** ********** /48


SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja WalterNeuhofstrasse 236 d86633 NeuburgTelefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33

info@**********


ImmobilienmaklerGewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-SchrobenhausenBerufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite ********** die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Flächen:

Wohnfläche: 158,00 m2

Grundstücksfläche: 527,00 m2

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Teppich

Heizungsart: Fußboden, Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Stellplatz: Garage

Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Zustand:

Baujahr: 1983

Zustand: Gepflegt

Warmwasser enthalten: Nein

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983

Sonstiges:

Ausblick: Ferne


Objektnummer: 49
Weitere Anzeigen dieses Anbieters
Gewerblich
417.000,00
Gewerblich
549.000,00


Kleinanzeigen.de ✔ Der virtuelle Flohmarkt für Ihre kostenlose Kleinanzeige.

Neue Rubriken: Gutscheine | Tickets | Essen & Getränke | Tauschbörse | Mieten & Vermieten | Kontaktanzeigen
Kostenlose Kleinanzeigen | Wohnung kaufen | Jobbörse | Flohmarkt | Haus kaufen | Gebrauchtwagen | Motorräder | Bekleidung | Haushaltsgeräte

Egal ob in Berlin, Hannover, der Hansestadt Hamburg, München, Dresden, einer Stadt wie Leipzig und Stuttgart oder Köln
der Kleinanzeiger für Ihre gratis Anzeigen hilft Ihnen neues wie gebrauchtes an privat oder gewerbliche Interessenten zu vermitteln.
Kaufen oder Verkaufen - Verschenken oder Tauschen. Bei Kleinanzeigen.de ist alles möglich. Suche & Finde ✔ Biete & Handle ✔ Schenke oder Tausche ✔ Neu wie Gebraucht. Kostenlos & ohne Provisionen!