Wohnen mit Weitblick

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Natalia Fijacko
www.blumenauer-consulting.de
Blumenauer Consulting GmbH & Co KG
D-65812 Bad Soden (Taunus) (Hessen), Königsteiner Straße 6
(0 Bewertungen)
+49 6196 5602205
06196 5602322
Artikeldetails
Preis:
€ 335.000,00
Wohnraum:
100 m2
Räume:
4
Kaution:
keine Kaution
Maklergebühr:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
 
 
Wohnen mit Weitblick

Objektbeschreibung:

Im 3. Obergeschoss von insgesamt 4 Geschossen eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ebenfalls gepflegter Außenanlage in Bad Soden-Neuenhain können wir Ihnen diese sonnige lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung vorstellen, welche bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

In der sehr durchdachten Raumaufteilung gelangt man vom Eingangsbereich in den offenen Essbereich und von dort problemlos in jedes Zimmer.

Es erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen unverbauten Blick zur Frankfurter-Skyline, Spessart und Odenwald beschert. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Die Einbauküche mit separater Abstellkammer ist ausgestattet mit diversen Elektrogeräten. Von hier blickt man direkt auf den Taunushang mit Feldberg und Altkönig. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein innenliegendes Wannenbad sowie ein Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Lagebeschreibung:

Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase (Thermal- und Mineralquellen) im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main.

Das angebotene Objekt kann besser nicht liegen. Zentral und doch ruhig gelegen in einer ruhigen Nebenstraße mit wenigen Schritten zum Eichwald mit seinem großen Erholungswert für Naturliebhaber und Freizeitsportler.

Bad Soden bietet sehr günstige Verkehrsanbindungen. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 150 m vom Objekt. Sie erreichen in wenigen Minuten den Autobahnanschluss A66 und verfügen über einen direkten S-Bahnanschluss nach Frankfurt, Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km)

Die große Auswahl an Kindergärten, den Grundschulen und auch weiterführenden Schulen ermöglichen Familien mit Kindern eine gute schulische Versorgung.

Die Stadt Bad Soden bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, das Main-Taunus-Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsbeschreibung:

- Personenaufzug
- Balkon
- Parkett
- Fliesen
- PVC Boden Küche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wannenbad
- Waschbecken mit Unterschrank
- WC mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- Fußbodenheizung im Bad
- Doppelt verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschloss
- Hochwertige Zimmertüren
- Keller
- Fahrradkeller
- Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz

Flächen:

Wohnfläche: 100,40 m2

Anzahl Zimmer: 4,00

Anzahl Schlafzimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Sauna: Ja

Zustand:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 117,00 kWh/(m2*a)

Warmwasser enthalten: Ja

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975



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